近日，加拿大按揭及曁房屋公司(CMHC)公布了两份名为楼市展望（Housing Market Outlook）及楼市评估（Housing Market Assessment）的报告。据报告显示，加拿大许多地产市场存在估价过高的问题。报告还预测了在2017至2018年大温地区的平均房价将会有温和的增长。
CMHC首席经济学家Bob Dugan表示，目前许多证据显示，全国范围内楼市存在着很大的估价过高问题。房价的涨幅速度高于个人可支配收入、人口增长速度及其他因素。
CMHC市场分析师Robyn Adamache表示，大温公寓成交量今年占楼市整体交易量的1/3，这表明人们现在更偏向比较容易负担的房屋类型。
CMHC以房地产市场是否出现过热、价格增长过快、房屋价格是否超过实际价值及是否出现过度建造这四个方面来计算风险指数，并且对15个主要城市的房地产市场进行了风险评估，以轻度（绿色）、中度（黄色）、高度（红色）风险进行了划分。同时报告也对新动工、销售、利率、出租市场及总体经济作出预测。
CMHC以8月独立屋和公寓的价格，算出了不同城市需要的收入。
CMHC以8月独立屋和公寓的价格，算出了不同城市需要的收入。
CMHC的楼市评估报告显示，除了温哥华外，卡尔加里、多伦多、萨斯卡通、里贾纳市，哈密尔顿视为房地产市场出现高风险迹象。埃德蒙顿、魁北克、蒙特利尔、温尼伯视为存在中度风险。维多利亚、渥太华、哈利法克斯、蒙克顿和圣约翰斯则被评为低风险。
CMHC表示，温哥华地区持续攀高的房价对维多利亚、基隆拿等周边地区的房价造成了压力。
然而有业界人士认为CMHC的报告存在着不少过时的资料，并且不同意他们的预测，认为大温房价将出现1%的下跌。
SFU大学教授Andrey Pavlov表示，他无法认同房价将会温和增长的预测。