当你仔细检阅物业说明书后，也要仔细检视买房合同。下面介绍一些需要留意的事项：
保证金-除了检视必要的金额、到期日以及支付方式，也要确定施工过程中利息支付的对象。对象可能是买方或是开发商，在合同中应该注明清楚。通常保证金被存放在信托账户内，直到物业完工后成为货款的一部分，但REDMA（房地产开发营业法Real Estate Development Marketing Act）准许开发者获得保险，允许他们在此期间使用你的保证金, 以上也需要在合同中写明。
没收条款-该条款让开发者有权力在你违反合同的情况下，要求提领您的保证金。通常会列出包括该保证金在内的被视为损害的真实预估值，而不是罚款。万一你放弃购买或告上法庭时，他们可以有更好的机会掌握你的保证金。
终止合同的权利-开发商可能因为各种原因需要取消该项目，包括无法获得熟练工种或许可证。合同通常会概述取消该项目的权利，如果如此你的保证金将加上利息退还给您。
合同的撤销权-合同内容也将涵盖何时可以终止合同，同时不会失去你的保证金。根据REDMA法规，一旦你签署了预售合同或收据，确认你已经审查物业说明书，你将有7天的 “房屋鉴赏期”，可以采用书面通知通知开发商终止合同。此外，如果你收到一个修正的物业说明书，概述因为核发的建筑许可证造成材料的变更影响格局、单位的大小或公共设施，你有权得到再多7天的撤销合同期（REDMA政策声明第5条）。
单位变更准许-合同通常给予建筑公司改变单位大小、明确的设计特色或用相似的材料的权利。合同应该概述如果成品尺寸比原先计划多出或少于5％，购买价格可以适度调整。并且应该允许你在差异过大时可以取消合同。
分配-包含完工前您是否可以出售和转让你的合同给第三方，会涉及哪些费用，如何处置你的保证金。
购买预售楼花有一些独特的好处，但过程可能远非想象的那么简单。 REDMA的立法保留了一些解释的空间，以致造成许多正在进行的诉讼案件。所以明智的举动就是，聘请有经验的房地产经纪、抵押贷款经纪和律师，帮助并安全地通过这个过程。
买卖预售楼花，有自身的优势与风险:
优势
量身定制的优势：
选择您喜欢的设计、格局、装潢升级，甚至车位配置。
获得担保的优势：
1年开发商保修涵盖建设完成之前、你缴付押金后发生的问题。购买的单位也涵盖在BC省政府的2-5-10年保修计划内。
维护房子较省心的优势：
维修成本低，不会有太多的意外的房屋修护成本。
低维护成本的优势：
新建节能住宅代表使用成本降低，维护费用降低，特别评估需要维修的机会也极少。
市场红火时, 有增值的优势：
完工时的房屋市价可能高于当时的购买成本。
风险
建商可能有提出合同条款变更的风险：
你可能无法得到你想要的。应提前与你的地产经纪和律师仔细检阅合同。
无法担保贷款的风险：
并非所有的银行愿意贷款给预售楼花。有些银行贷款金额只相当于完工时的价值。如果你的财务状况发生变化，即使已预先被批准，也可能不合格。
退出或放弃时, 有被没收订金的风险：
你一旦签订合同， 你没有撤销合同的机会, 如要撤销, 则有可能会被没收订金。
有因气候或意外状况, 遇到施工延迟的风险：
物业可能需要数年时间建造。而意外的延迟可能造成你搬入的那一天之前，需要寻求临时居住的情况。
市场疲软时, 房屋跌价的风险：
在你搬入时，你的欠款有可能已经高过公寓的价值。