—- 专访Delta Land Development Group总裁 Bruce Langereis
在一般人的印象中，说到一家管理着温哥华地标性酒店Hotel Georgia，在Coal Harbor这个温哥华黄金地段开发了三栋高层住宅的公司的总裁，一定是西装革履，透露着威严和一丝不苟的专业。可当《加拿大地产周刊》记者在Hotel Georgia私人公寓大厅（Private Residences at Hotel Georgia）等待与这样一位总裁见面时，无论如何也不会想到，眼前这位身穿牛仔裤，一身休闲打扮，手里拿着iPad，活力四射地从大厅另一端大步流星走过来的人会是这次专访的对象，Delta Group的总裁Langereis先生。
Langereis先生和Delta地产服务有限公司经纪人经理Yvonne Drinovz带领《加拿大地产周刊》记者上到
Hotel Georgia私人公寓25曾的展示屋内，俯瞰着全温哥华最繁华的商业中心，眺望着远处皑皑的雪山和不远处碧蓝的海水，专访以聊天的形式自然展开。
出生在温哥华东区的Langereis的童年过得可谓是非一般的生动。 高中的时候，他的一个恶作剧水淹整个男生更衣室。大学毕业后，Langereis做了一段时间码头工人，直到他完成市场营销研究生的学位，Langereis终于获得了自己第一份与房地产相关的工作—房地产经纪人。这份经历让他对房地产市场和销售有了实践性的认识。随后，他的能力被这家新加坡房地产公司（Delta Overseas）看中，聘请他来到公司工作。1996年，他受雇于建设该公司温哥华的办公室。很快Langereis凭借出色的能力将Delta Group办的风生水起，在温哥华建设了许多获奖楼盘，为公司在当地市场赢得了声誉。
2007年，当Hotel Georgia被Allied Hotel Properties Inc.以6280万加币卖给Delta后，Langereis保留了酒店原有的所有细节，只是将大堂稍微翻修了一下，避免其显得过于陈旧。可大堂原有的设计和色调没做任何调整。对于自己欣赏的东西，Langereis总是饱含热情的坚持到底。
在Hotel Georgia私人公寓的展示房内，Langereis几乎是骄傲地向《加拿大地产周刊》地产周刊记者介绍了他对这栋奢华私人公寓每一个细节的关注和热爱。Langereis说，很多时候，买家不会知道他们买的是怎样一间精致的公寓。Langereis及其团队为了打造一栋舒适的公寓都付出许多心血。可即使很多细节买家不会太在意，Langereis仍坚持将公寓的每个细节都顾及完全，因为在他看来，买家花钱买的不仅仅是一栋房子，他们买的还有整个团队在看得见的地方和看不见的地方对买家呕心沥血的服务。选择在Hotel Georgia私人公寓买房子的客户基本都是白天努力工作的人，他们渴望在下班后有一个轻松的生活环境，Langereis希望公寓的每一个细节都能让住户的生活更简单。
Langereis对《加拿大地产周刊》的记者说，人们最容易忽略的地方就是阳台和室内接缝处的位置。通常，一般的设计师会在阳台门底框地面的位置设计一个凸起。很多人出入阳台时如果走得太着急或不小心会绊倒。如果你问设计师为何这么设计，十有八九他们会告诉你是为了防止雨水渗透到屋内。可是Langereis指出，通常阳台的面积加上屋檐的遮挡，即使雨下的再大，雨水也不会渗透到屋里。大部分设计师之所以这么设计是因为这样设计施工最容易。然而，在Hotel Georgia私人公寓所有的房间里，阳台与房间接缝处的这一凸起都被剔除，为的是让住户进出室内时更方便。
不仅如此，作为一个奢华公寓，Langereis并不像其竞争者一样将公寓的每个细节都用名牌堆砌起来，而是有张有弛，着重于对空间的设计，将钱省下来用在公寓其他地方。在Hotel Georgia私人公寓，Langereis认为厨房对于大部分人来说是一个不需要太奢华的地方，因为毕竟大部分人不是专业厨师。所以厨房他采用的是简约的设计，功能性完善就好。省下来的钱，Langereis将其分配到玄关，步入式衣柜和浴室。“如果你对你的公寓设计没有自信的话，你就倾向于用那种高端的意大利品牌的厨具掩盖你空间设计上的不足。可是在这里，我们对空间设计的每个细节都很有信心，我们宁愿把那些华而不实的钱剩下来，把公寓更多的地方做的更好。”
Langereis这种对工作的热情恐怕跟他对生活、对自然的热爱分不开。Langereis向《加拿大地产周刊》展示了他户外活动的照片。在一张照片里，Langereis和他的一个朋友蹲在一架直升机前，背景是皑皑的雪山，直升机就停在一片雪地里。Langereis说，自从他考取了直升机驾照，他就经常和朋友一起飞跃温哥华上空，飞到雪山，感受他热爱的这片土地。在另一张照片里展示着一个木棍，一块破布搭成的简易帐篷。Langereis略带骄傲地对记者说，他当时就住在这个帐篷里野营。吃东西就自己去湖里钓鱼，然后拿回来用火烤着吃，完全靠自己。不仅如此，Langereis还经常带着两个孩子外出野营，也让他们体验自力更生，拥抱大自然。
Q&A:
《加拿大地产周刊》：与温哥华其他的高档公寓相比，Hotel Georgia私人公寓有什么不同呢？
Bruce Langereis: 最大的不同恐怕就是Hotel Georgia所提供的服务是无法比拟的。在这里，我们给住户选择权，如果你不想收拾房间，我们专业的房间服务人员会上来帮你整理房间，帮你洗衣服。如果你请朋友来家里吃饭，做到一半发现忘买牛肉了，直接给公寓前台去个电话，他们会帮你买好送上来。这些服务都是Hotel Georgia私人公寓要强于别人的地方。
而且，我自己也住在这里。我很希望住在这里的人能有一个很有好的邻里氛围。有的时候我会“言传身教”，比如在电梯里跟人打招呼跟人聊天什么的。（笑）
《加拿大地产周刊》：Hotel Georgia私人公寓的华人买家多么？
Bruce Langereis: 其实我们没有特别针对华人市场，但我很欢迎华人来购买我们的单位。我觉得，一个当地人愿意花钱购买的房子才是真正有说服力的优秀住宅。我不想特意告诉华人买家我们这多好多好，但一个对本地市场不太熟悉的人来到这，当他发现这栋楼本地人都很喜欢这个住宅项目，那他们自然就会明白，这里值得购买。事实上，即使没有特意针对华人市场，我们也有将近三分之一的住户是华人。
《加拿大地产周刊》：你觉得作为一个精致住宅，最重要的是什么？
Bruce Langereis：最重要的就是让人们有一种融入感。尤其是公寓大厅的管理人员，他们的态度实在是太重要了。我不希望人们进入大厅的时候，公寓管理人员就坐在那，面无表情的跟你打招呼。我觉得每当有客人进来时，公寓管理人员应该充满热情地跟你微笑，打招呼，或者稍微寒暄一下。这样作为住户你会觉得你是受欢迎的，你回家了。这是我们所注重的。
《加拿大地产周刊》： Hotel Georgia下一步有什么计划吗？
Bruce Langereis: 过几天我们会承接一个由TED大会主办的晚宴。到时候比尔盖茨，谷歌创始人等许多商界，娱乐界和学术界的名流回来到温哥华，Hotel Georgia酒店参加晚宴。