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加拿大华人夫妇 自家后院种国人最爱的这个 竟被邻居告上法庭 索赔数千!

咱们华人对竹子多少有点情结。尤其是买了House后,想到庭院里一排排挺拔修长的竹枝杆,既能保护住宅隐私,又能增添中式庭院的典雅,多好。 谁知道,自家种竹子,邻居不乐意了。 BC省有对夫妇就因在自家后院种竹子,竟引起和邻居一系列纠纷,最后被邻居告上法庭,罚款数千。 怎么回事呢? 十年前,BC省谢氏夫妇Paul和Cindy在后院种下了一排观赏性的竹子。 那时井水不犯河水,竹子种下的位置大概在18米长交界处,有很多邻居都会在自家院子的边界处种植花草,而竹子也能成为自然屏障,将两处房子隔开。 没想到后来竹子疯长,眼见着越长越高,越来越茂密,向外蔓延。 邻居Parker就不乐意了,你种的竹子长到我的院子里,那你就要赔钱。他向法庭提起投诉,向谢氏夫妇索赔$5000。 谢氏夫妇觉得小事一桩,事不至此。 虽然竹子长大后的确延伸进了邻居Parker的后院,但这也不算什么大问题,移除掉就好了... 再说,很多邻居都会在边界种了根茎类或枝叶类植物,竹子怎么就不行? 不过这在邻居Parker看来是两回事。竹子早就成了他花园的噩梦。 Parker向法庭递交的照片显示,竹子的茎已经一再蔓延,开始侵入他在后院边界处种的一排桂樱树。 每次他移除越界的根茎之后,竹子还是会继续疯长,长期以来,可能会威胁到他家后院的温室种植棚和排水系统。 无奈之下,他只好在去年夏天又安装了一重防护性围栏。 防护性围栏可不便宜,于是,Parker要求索赔$5000,包括建造围栏需要的$3173材料费,加上$1680人工费。 不过,大部分费用是这位邻居的儿子支付的,原告未向法庭提供任何收据。 那么话说回来,院子里种竹子有错吗?到底能不能种竹子? 法庭表示,这种竹子不属于Greater Victoria地区列出的“主要入侵植物”种类,而且也没有证据表明,谢氏夫妇在种树前就知道这些竹子会入侵到其他物业。 但是法庭认为最大的问题在于,这场纠纷持续三年,谢氏夫妇置之不理。 2019年,Parker告诉过谢氏夫妇竹子对他造成的困扰,谢氏夫妇也知道竹子入侵进邻居的家的问题,但他们什么也做。 因此,法庭决定调整赔偿金额,在这种“不合理的打扰”已经影响邻居享受自家物业的情况下,谢氏夫妇需要赔偿邻居2000元,另加87.5元庭审费。 说到底,不是不让种竹子,而是种竹子的后续处理太麻烦了。 其实在北美,很多地方都适宜种竹子,但人们选择不种的最主要原因是,请客容易送客难。 竹子的生命力非常顽强,地下的根茎肆意蔓延,竹鞭上有满满的竹节,而且竹节会长出很多的竹笋,出土后很快就可以长成竹子。 在自然环境下,竹子可以顺着土壤一直发展下去,一小片可以发展成一大片竹林。 如果想种竹子,一定要有心理准备,选择不易蔓延品种,防患未然。然后最好在种植时就在土壤布局,限制其无限发展。

列治文华人回国 家门前草坪疯长没腰 遭狠开天价罚单!

移民加拿大的华人对house真的是又爱又恨。爱的是私人空间够大,居住环境好,一家人在一起住着很舒服,还可以按照自己的喜好种些花花草草的,看起来就赏心悦目。 恨的是,每年都要缴纳不菲的地税不说,这房子打理起来也真是不容易!特别是草坪,长势旺盛的季节,打孔、拔杂草、除野花、修剪高度……真是天天都有活儿干! 而且在加拿大,打理草坪维持它的美观还不只是个人的事儿,搞不好邻居还会投诉你! 列治文就有一个华人朋友,因为回国没打理草坪,结果被开出$1700的天价罚单! 事情发生在2020年春夏。因为新冠疫情,Jian(Ruiliang Jian)先生长时间留在中国,没有返回加拿大。 他将列治文的一栋house租了出去,租客负责房屋的日常打理、照料等。 可是2020年3月份,租客搬走了,房子就处于无人打理的状态。当时正值疫情最严重的时候,各种卫生禁令也非常严格,人们更是惶惶不安,轻易不敢出门。 在种种因素的影响下,Jian先生就没有找到朋友或者打理公司来帮他修剪草坪。于是草儿就疯长了起来。 资料示意图 有社区邻居看不下去了,就发起了投诉。 2020年5月,市政府执法人员来到这处房子,发现门口的草已经长到齐腰高度,公共林荫道也是如此。而根据列治文《有碍观瞻房屋管理条例》,房子的拥有者或者使用人不得允许该物业成为或保持有碍观瞻的状态。 由于敲门声没有得到回应,执法人员在门上留下了通知,要求其在5月22日之前剪草。 5月27日,执法人员再次登门,发现草没有被割掉,通知仍在门上,于是向Jian寄了一封信,明确要求他在6月10日之前及时剪草,否则“我们帮你剪,但是由你买单”。 同样的,这封信依然是“石沉大海”。 示意图 于是,得不到回应的市政部门就安排人上门进行了草坪修剪,并在8月份给Jian先生邮寄了发票,费用总额为$1,694.90 ! 其中包括除草费、工作人员23.67个小时的工时费,外加20%的管理费。 2020年11月,回到加拿大的Jian先生终于看到了罚款单,他理解自己因为没有修剪草坪被开罚单,但是认为费用被夸大了,而且非常不合理。他认为费用在$500左右比较合理。 于是,Jian先生在民事调解法庭(CRT)提出上诉,要去市政退回$1200给他。 不管最后Jian先生最后能不能上诉成功,因为没有打理草坪被开$1700的罚单确是事实。 这里提醒我们华人朋友,每个城市对于修房子、草坪管理、树木砍伐的规定都不相同,大家不要掉以轻心,一定要按规定行事呀。

崩溃! 隔离邻居养的竹子破墙而入 屋主血亏10万 独立屋全毁! 小心这个"房价噩梦"!

俗话说“竹报平安满堂春”,最近春节,不少人都喜欢买一棵竹子插在院子里,不仅有着节节高的寓意,不少人更是将其当作是发财树。 然而,颇受华人们非常喜爱的竹子,由于生命力过于旺盛,实际上却是房屋的“隐形杀手”。 近日,英国就有一户人家被竹子给“攻陷“了,隔壁邻居家种的竹子,居然从自己家的卧室墙上钻了出来。 更让他们感到害怕的是,虽说墙上的竹子只有小小的一截,但实际上,房屋的地基中已经长满了数百米长的竹子根茎,连墙壁都随时有可能要坍塌! 这户倒霉的人家来自汉普郡(Hampshire),家中的这套房子是套价值70万英镑的四居室独立屋。 由于竹子的枝干相当坚韧,不少人都会在花园里种一些当作是篱笆屏障,平时还能遮挡一下风雨,这户人家的邻居就在院子里种了一些竹子。 一开始大家都相安无事,平时还能欣赏风吹竹叶,非常有禅意。然而在2019年时,这些竹子开始失控了。 野蛮生长的竹子开始冲破墙壁的阻挡,嫩芽通过墙壁和地板之间的缝隙,钻进了客厅、书房和厨房,几乎无孔不入。 眼看着家里的竹子越长越多,这户人家终于坐不住了,挖开了地板和墙壁,眼前的景象吓得他们倒吸了一口凉气。 就在他们看不见的地下,竹子的根茎已经在栅栏下面和房子之间建立了一个巨大的根茎网络。 即使是水泥地板也没能阻挡住竹子的生长,不少竹子都长到了空心的墙里,很可能会造成墙壁的坍塌。 为了清理掉这些数百米长的竹子,这户人家不得不将地板全部拆开,同时,厨房和浴室之间的内墙也必须要拆掉。 这些看起不起眼的竹子,直接给这户人家造成了10万英镑的损失。 不过幸好,房屋保险公司同意进行赔偿,工人们花了一个礼拜才将这些竹子清理干净。可竹子清理干净后,房子需要进行大面积的维修,这家人不得不搬出来住。 如今维修工程已经进行6个月了,这户人家还没能回到自己的家中。。。 众所周知,著名的侵略性植物日本虎杖会对房屋造成巨大的破坏,但专家表示,如果放任竹子生长,情况可能会和日本虎杖一样糟糕。 竹子的根部可以长达10米,它们可以穿透各种表面,不管是砖块,还是排水沟,又或者是空心墙和露台,竹子都能不断地生长。 类似的竹子入侵事件在大温也曾发生过,兰里的一户人家就被邻居家的竹子给害惨了。 这位名叫金戈纳(Bing Guingona)的屋主表示,他每年都要清理邻居的竹子,但这些竹子还是源源不断地从他家的石头缝里长出来。 金戈纳很担心竹子会继续生长,损坏他的房屋,因此联系了园艺师和建筑公司,但最终得知,如果要彻底解决竹子问题,可能最多需要花费15000加币。 除此之外,在温哥华West 3rd Avenue附近,2017年时曾新铺了一条柏油路,当时在路边种了一些竹子。结果没想到在当年夏天的时候,不少笋尖竟穿过了沥青,直接长到了人行道上。 工人们花了不少力气,在人行道和砾石中间添加了一条30厘米宽的边界,还加了一层厚厚的塑料屏障,才勉强控制住了竹子的生长。 大家如果要在家后院种竹子的话,千万要注意竹子的品种,避免由根部蔓延的running types(蔓生或散生种),选择不会蔓延的品种clumping types (丛生种)。 在种植之前,还可以在土地中先埋下塑胶板,接着在塑胶板里面种植,防止根部蔓延。 需要注意的是,有不少买家在买房时,会特别关注竹子或日本虎杖这类侵略性的植物,如果处理不当,卖房时的房价就有可能会受到影响,因此在种植竹子前,也需要做好相应的心理准备。

CB2薄荷色 夏日里的一抹清凉

多人偏爱温润厚重的木质家具,平日与深色布艺搭配,大方又实用。如果喜欢工业设计,将木质、皮质与金属线条拼接,就会显得硬朗有型。问题是一到夏天,这种氛围难免沉重,但是换走整套家具也不切实际。其实,你只需简单添上一两件薄荷色物件就能一扫沉闷感,快来看看家居品牌CB2的示范吧。   薄荷色掺着点青、带着些白,并没有想象中那样不好搭配。薄荷色通常饱和度不高,颜色通透,能与木质、金属自然地融合到一起。           手推桌 go-cart mint rolling console table 大:$229.00 小:$199.00         三抽手推柜 TPS mint 3-drawer filing cabinet $229.00           双人座印花沙发 suitor loveseat $1119.99         即便与浅色搭配,薄荷色也能成为亮点。不管是办公桌上的台灯、餐桌上的餐巾还是阳台上的花盆,薄荷色都能给这些角落带来生机。 桌灯 atomic aqua table lamp $149.00         亚麻餐巾 uno mint linen napkin $7.95           鱼形花盆 bodhi planters $54.99 $69.95         CB2 地址: 1277 Robson St., Vancouver V6E 1C2   网站: www.cb2.com

初夏夜之梦 IKEA节能花园

无论是过圣诞,还是打造夏日花园,从车库里拿出灯串的时候不免发现插头、电线乱成一团。今夏,为何不换上太阳能灯饰?只需太阳,就能发光,太阳能灯饰不但节能环保,而且便于收纳,清爽的白、绿、蓝色,让整个花园都变得轻快明亮起来。   楼下是一片霓虹海洋,阳台上犹有海风拂面。轻盈的纸质灯笼与“小渔桶”散发着柔和的光线随着微风摇曳,让人仿佛置身在温柔海浪中。       SOLVINDEN 太阳能纸质灯笼 LED solar-powered pendant lamp 大18 " $14.99 小12 " $11.99     SOLVINDEN 太阳能桌灯 LED solar powered table lamp, acacia $16.99     SOLARVET 太阳能灯串 LED solar-powered lighting chain, outdoor 24个灯泡 $16.99 12个灯泡 $9.99   白天吸收太阳的能量,晚上就会自动发光。这款地灯不但可以放在平地上,用线穿过果柄还能将苹果和梨挂在树干上,即刻让花园变果园。       SOLVINDEN 太阳能桌灯 LED solar -powered table...

床头方案 打造安心舒适的睡眠环境

生活节奏的加快,压力的侵扰,让一夜酣睡成为奢望。辗转入睡却在夜半惊醒,你有没有想过家居环境也会影响睡眠质量?除了调整心态,你也可以从改善睡眠环境着手,比如换上舒适的床上用品以及使用一些辅助睡眠的工具。本期《加拿大地产周刊》为你带来安心入眠床头方案。   改善睡眠环境 灯光 卧房的灯光不宜过于明亮,因为床是安静之所,强光会使人心绪不宁,所以要尽量少用强光作为卧室的主光源。采用可调光源,随心调节明暗,非常实用。使用智能灯泡,不但可以调节亮度,还可以改变色彩使光线与室内的色调相协调(可参考《加拿大地产周刊》第14期家居设计栏目《智能灯泡点燃家居》)。   床头 无论中西方床头,都讲究“宜实不宜虚”,床头应该靠墙,不可靠窗。选择有床头板的床架,头部不致悬空,可以让人心神稳定。     湿度 如果卧室的湿度过高,身上的汗液就不能得到发散,体温不能很好的调节,让人头晕脑胀;相反,如果空气过于干燥,又会令皮肤干燥、鼻子不适,一般来说,60%-70%是最佳湿度,你可以根据室内的湿度情况选用加湿器或除湿机。       助眠工具 Marpac Dohm DS 治愈的噪音 Marpac Dohm DS白噪音发生器是一款备受好评的床头助眠工具,其最大的亮点就是能够自然产生白噪声(white noise)。夜晚铁道附近的轰隆声、狗叫声,甚至配偶的打鼾声等等都可以被白噪音的“屏蔽”功能所弱化,有中国的网友评论:“机器发出的白噪音连小区旁广场舞大妈的音乐声都能有效屏蔽。”   也有人感觉白噪音听上去有些许刺耳,事实上一定音量下的白噪音,被认为拥有治疗功能。白噪音可以令婴儿停止哭泣,还能治疗精神分散疾病、耳鸣、听觉过敏症以及多动症等神经系统疾病。 参考价格:$50 网站:www.marpac.com     PHILIPS HF3510 独占日出 闹钟音乐换成喜欢的歌,时间长了会厌烦,换成虫鸣鸟叫,依然觉得太暴力,把人从美梦中唤醒是个吃力不讨好的工作,也许只有自然唤醒灯可以让你平静地醒来。这款灯的灵感来自日出,到了设定的起床时间,它就会模拟日出的光线并配合自然的声音唤醒你。 参考价格:$160 网站:www.philips.ca/c-p/HF3510_60/wake-up-light       SleepPhones 耳朵的睡衣 睡前戴耳机听音乐,要么身体会被耳机线缠绕,要么醒来耳朵会被压得生疼。针对这些问题,SleepPhones巧妙地把耳机隐藏在羊毛头巾里,即使侧着睡耳朵也不会因压到耳机而感觉不舒服,最新的蓝牙无线版本从根本上摆脱了耳机线的牵扯。配套的薰衣草香袋,还可以帮你平缓心情。 参考价格:$40-$100 网站:www.sleepphones.com  

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