本月初，据大温地产局发布的最新数据报告显示，大温地区房屋交易量较去年同期大幅下跌，10月有2233起物业成交，较去年同期的3646起下跌38.8%。独立屋较去年同期下跌54.6%；公寓销售量则比去年同期下降23.7%；城市屋交易量下降39.5%。
大温地区独立屋10月销售量为652起，相较去年同期的1437起暴跌了50%以上。虽然销量惨淡，但独立屋的基准价格相对平稳，价格为1,545,800加元，较9月降低了1.4%，较去年同期上涨了28.9%。
然而公寓和城市屋的销量依旧火爆。上月大温地区公寓成交量为1178套，基准价格为512,300加元，较9月上升0.3%，但和去年同期相比，价格增长超过20%。城市屋的基准价为669,200元，较9月上涨1.1%。
菲沙河谷地区独立屋10月的销量为513起，相比去年同期的937起大幅下降了45.3%，然而城市屋和公寓的销量却有增无减，上涨了10.2%，其中销量涨幅最大的是公寓，相比去年同期的256起，今年10月的销量达到了400起，涨幅达56.25%。
相比去年同期，阿伯茨福德地区城市屋销量上涨了19.5%，公寓销量的涨幅则达到了惊人的84.8%。
地产经纪Alistair Young表示，造成这个现象的主要原因是，上个月17日实行的新按揭政策直接导致了买家的购买力下降。该政策要求贷款机构必须对贷款者进行“压力测试”，在贷款利率上调到五年固定利率4.64%的情况下，是否能够负担。
CIBC首席经济学家Benjamin Tal曾表示，“压力测试”将会是目前联邦政府试图控制地产市场最有效的措施，毫无疑问这项措施会打击到许多公寓市场，并将迫使很多购房者进入租房市场，然而加拿大人更倾向于购房，政府应该督促开发商建造更多可负担的出租房，以满足市场需求。
Integrated Mortgage Planners主席David Larock表示，对于年收入8万的人来说，现在4万加元的首付，就可以购买一套52万加元房屋，但10月17日后，4万加元的首付，只能买得起42.5万加元房屋。
Young表示，在新的按揭政策下，不少之前有能力购买独立屋的买家现在只能负担城市屋或公寓，因为他们的购买力降低了5到15万加元。
Urban Analytics Inc的Michael Ferreira表示，在新的按揭政策下，虽然城市屋的价格有所上升，但是相比独立屋，城市屋和公寓的可负担性变得更强。目前在素里、白石和兰里地区有19个城市屋项目，在未来的6个月里将会有超过900个城市屋单位就绪。