联邦按揭新政 有助减低楼市风险

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CIBC行政总裁 Victor Dodig对联邦政府的按揭政策表示称赞。Dodig表示,新措施有减低房地产风险、缩紧按揭借贷规则的作用,可以稳定全国房地产市场。

Dodig在渥太华Public Policy Forum的经济峰会,会后接受加新社访问时表示,这一直是平衡多方面的做法,确保房地产市场与建筑业兴旺、就业市场蓬勃、确保银行谨慎放贷、消费者谨慎借贷。据此他认为那是谨慎的措施,能维持系统稳定。他预期关于贷方风险分摊的咨询有建设性,又指政府的目标是确保纳税人无需承担银行风险。

联邦财政部长Bill Morneau上周宣布新政策,旨在减慢外国资金涌入加拿大房屋市场,严格审查借款人资格,包括按揭压力测试。政府也要咨询一项政策,考虑让银行承担更多按揭违约风险。在渥太华周三的记者会上Morneau对政府实施的政策是否会冲击加拿大人,包括首次置业者做出了答复。

Morneau表示,他们认为那些冲击是相对短期的,他们相信它们相对温和,可建立国家的长期,正向成长模式。