4月29日，著名开发商Keltic Canada Development花费9400万，将本那比保龄球馆一条街（Brentwood Bowling Lanes）4.2英亩地块买下，每英亩（acre）的价格高达2200万。
开发商准备在未来几年兴建2-3栋高层住宅楼。
这项交易是开发商疯狂收购大温住宅用地的一个缩影。
2022年，大温土地交易总值高达73亿，其中占绝对比例的是住宅用地投资，剩下的包括工业和商业用地。
大温地产局的数据显示，低陆平原去年的土地销售量在所有商业交易中独占鳌头。
今年第一季度仍然延续了去年的趋势。
最令人感到惊讶的是温哥华市中心1065 Pacific St地块，交易价格为1900万，但其只有0.2英亩大，折合每英亩的价格高达9500万。
买主Wall Financial Corp于1月31日完成了交易，打算重新规划并开发一栋32层高的出租楼。
Pacific地块未来效果图
3月，位于素里市中心102 Ave上13511至13551号0.76英亩的地块以2100万出售。该土地已经被批准用于建造混合用途的住宅楼，容积率为9FSR。
促成此次交易的地产公司内部人士表示，“收到了多个报价”。
最终，Marcon Development Corp以全价购得，折合每英亩2700万。
除了这些大额的土地交易，2023年第一季度还出现了一些数百万元级的住宅土地整合出售。
土地价格提高，未来公寓住宅单位的价格也必将水涨船高。此外，开发商需要交给市政府的开发成本费（development cost charges (DCCs) ）也出现了大幅提升。
列治文市将该费用提高了47%；高贵林市提高了33%；在温哥华，现在一套1000平方英尺的新公寓仅开发成本费就需要32,000加元。
大温理事会4月19日投票决定，从明年开始，由开发商支付未来供水和排污基础设施99%的费用。
住宅开发商估计，即使不考虑土地成本，由于投入成本的上升，在大温地区交付一套未安装家电的公寓，每套成本已经超过60万加元。
即使是这样，开发商仍在大幅度投资住宅土地，显然相信未来的购房者和租房者能够承受更高的价格。
未来新公寓的价格持续飙升显而易见。
列治文某开发商表示，开发商不可能自己消化这些上升的费用，上涨的住宅开发费用肯定会转嫁到买家或租户身上。
利率上升导致潜在买家的贷款额度下降，公寓已经明显成为众多置业者的首选房型。随着加拿大移民人口的激增，未来几年住房紧缺问题将加重，这也可能是开发商花大价钱购买住宅土地的原因。
对于刚需房，买家只能无奈的接受价格上涨的现实。