本周二(11月15日),据卑诗地产协会发布的最新数据显示,10月卑诗省平均房价下降了9.1%至606,787加元,销量下跌了16.7%至7272起。大温地区房屋的平均价格为891,705加元,相比去年同期的947,334加元降低了5.9%。销售总额相比去年下降24.2%至44亿加元。
10月大温地区共有2284起物业成交,较去年同期的3646起下跌38.5%。独立屋较去年同期下跌54.6%;公寓销售量则比去年同期下降23.7%;城市屋交易量下降39.5%。
该协会首席经济学家Cameron Muir表示,卑诗省低陆平原地区的房屋买卖相比去年有所下降,但温哥华岛和内陆地区的房屋销售继续保持强劲的增长。
Muir表示,卑诗省房屋平均价格的下降是由于来自温哥华的房屋销售比例的减少。通过大温区的房屋销售占BC省交易的比例上个月下降到31.4%,而去年同期为42.6%。
不过在今年的前10个月,BC省的房屋总销售额为704亿加元,相比去年增长了27.4%,销售量增长了15%,平均价格上涨了10.8%至696,992加元。
大温地区独立屋10月销售量为652起,相较去年同期的1437起跌幅达到了了50%以上。虽然销量惨淡,但独立屋的基准价格相对平稳,价格为1,545,800加元,较9月降低了1.4%,较去年同期上涨了28.9%。
据大温地产局发布的报告显示,大温地区房屋交易量较去年同期大幅下跌,然而公寓和城市屋的销量依旧火爆。
菲沙河谷地区独立屋10月的销量为513起,相比去年同期的937起大幅下降了45.3%,然而城市屋和公寓的销量却有增无减,上涨了10.2%,其中销量涨幅最大的是公寓,相比去年同期的256起,今年10月的销量达到了400起,涨幅达56.25%。
相比去年同期,阿伯茨福德地区城市屋销量上涨了19.5%,公寓销量的涨幅则达到了惊人的84.8%。