快看看你家的涨了还是跌了
在元旦假日期间，BC省评估局（B.C. Assessment）的网站上更新了全省房屋的最新政府估价，大部分市民都发现，自家房子的估价出现了大幅度的上涨。
就在今天，B.C. Assessment在一份新闻稿中表示，BC省的房地产市场仍然“高度活跃”，整个低陆平原的平均涨幅在10%到30%之间。
在过去两年的新冠疫情中，人们对房屋的需求增加了，这导致了房产价值出现上升。这样的情况不仅出现在了温哥华和维多利亚这样的传统热点地区，在一些较小的城市也是如此。
从2020年6月30日至2021年7月1日，BC省房屋估价增幅最小的是UBC捐赠地，涨幅为11%，温哥华市的增幅为17%。
而增幅最大的地区，居然是东边的小城市霍普，涨幅高达45%！
B.C. Assessment表示，对于低陆平原地区，整体的估价总金额从2021年的约1.46万亿加币，增加到了今年的约1.75万亿，其中有超过237亿加元是来自新建筑、分区和物业的重新规划。
目前，房屋的平均价格为993,922加币，略低于100万，比2020年11月的平均价格814,310增长了22.1%。
最新的估价一出，BC省的屋主们在一夜之间，资产都出现了大幅的上涨。
打个比方，目前全BC省最贵的房屋，依旧是lululemon创始人威尔逊 (Chip Wilson)的豪宅。今年，这套位于Point Grey的豪宅最新估价为7314.7万加币，其中房屋估价占28,979,000加币，土地估价为44,168,000加币。
这样的估价比去年的6682.8万提升了9.5%。
如果大家对这样天价的豪宅没什么概念的话，那我们再拿BC省各个城市里其中的一条街区上的房子来作为例子。
沿着温哥华Venables街，在PNE以南的几个街区，四套随机相邻房子的评估价分别增加了27.4万、27.1万、29.1万和27万。
在列治文，沿1号路四套相邻房屋的评估价分别增加了28.8万元、28.9万元、32万元和28.8万元。
在新西敏的Sapperton社区，沿着Wilson街，四套相邻房屋的评估价分别增加了23.2万、22.9万、23.2万和22.8万。
在素里，76街一带的四栋相邻房屋的评估价分别增加了35.9万元、37.1万元、36万元和35.9万元。
在阿伯茨福德，沿Clearbrook路的四栋相邻房屋的评估价分别增加了22.5万，22.3万，22.5万和22.4万。
最新的房屋估价还出现了一个有趣的现象，从温哥华越往东走，房屋估价的增幅就变得越来越高，一直到霍普，达到了峰值增幅。
在本拿比，房屋估价的增幅为19%，高贵林港为26%，素里为34%，阿伯茨福德为38%，奇利瓦克为40%，在霍普达到45%的峰值。
奇利瓦克的独立屋物业从2021年的62.7万增长到了今年的87.7万，而霍普的房屋则从2021年的42.8万加币增加到了2022年的62万加币。
这些逐渐增加的数字反映出了很多信息，比如人们开始选择居住在离人口密集区域较远的地方，寻求更大的房屋面积，并且人们在这疫情的第二年里，依旧能够在家工作。
BC的屋主们会在近期陆续收到自己家房产估价的通知信件，不过大家也可以直接登陆https://www.bcassessment.ca/网站，查看自己家房子的估价。
如果业主对估价不满意，可以在1月31日前提出上诉。
