不要钱也要赶人？
在BC省的列治文市，一起关于租金纠纷的案件引起了社会的广泛关注。
一位名叫亨利（Henri Mbulu）的租客，与华人房东吴先生（Xuanming Wu）及其兄弟张先生（Chunming Zhang）之间发生了纠纷。
华人房东吴先生故意拒收租金，企图驱逐租客，但最终在BC省最高法院中败诉。
法官凯文（Kevin Loo）在审理此案中作出了重要判决，这起案件不仅涉及租赁关系中的法律责任，还揭示了住宅租赁领域的道德与法律边界。
亨利自2019年起，以每月650加元的价格，在Blundell Road的一处房产中租赁了一个房间，该房产共有8个房间供出租。
房产归吴先生所有，由其兄弟张先生管理，而吴先生本人则居住在海外。
2023年9月，亨利收到了一份10天的租约终止通知，指控他未支付8月份的租金。然而，亨利的网上银行记录却显示，他在7月通过电子转账支付了该笔租金，但因为张先生未及时收款，该笔款项被退回。
亨利可能觉得这事儿小菜一碟，就没及时反击，结果住宅租赁处（RTB）的裁决支持了房东，赋予其占有令。随后，亨利申请复审，但又一次被驳回。
亨利肯定不干啊，不服判决的他向BC省最高法院提起司法复审。法官凯文在审理后发现，房东一方故意拒收亨利的租金，意图驱逐他。
凯文法官特别指出，张先生曾在另一份文件中表示“不惜一切代价驱逐亨利”，甚至考虑终止提供免费水电服务，以此达到目的。
在处理这一驱逐通知时，亨利也并非完全无过。他未及时提出争议，认为自己已经支付了租金而无需采取行动。法官指出，亨利应该意识到房东未存入租金，并及时作出反应。
不过，法官最终认为，虽说亨利有些粗心大意，但房东故意提交具有误导性的驱逐通知的行为更为严重，法院应考虑亨利对被拒收的租金的争议。
亨利自2023年8月起未再支付租金，尽管他在2023年11月被授予延期诉讼的机会，条件是两天内偿还2600加元的租金欠款，但他未能履行。
最终，凯文法官决定撤销RTB的两项判决，这事儿也没必要再闹了，因为法院觉得张先生的行为已经很明显了。至于诉讼费用，因为双方都有责任，不会对诉讼费用进行赔偿。
总的来说，这不仅仅是一桩关于房租的纠纷，更是一次关于责任和权利的较量。这个案例告诉所有租客和房东：无论什么情况，都得遵守法律和道德规范，毕竟，公平和尊重才是和谐租赁关系的基础。
