RBC银行对加拿大地产市场一直持着悲观态度，就在最新发布的一份市场预测当中，RBC再次大胆推断，加拿大地产市场正在经历“历史性的修正”，房屋销量更是将暴降42%！
RBC的经济学家霍格（Robert Hogue）在这份报告中表示，到明年年初，基准房价可能会从市场峰值下跌12%以上，跌幅比过去40年里四次全国经济衰退中的任何一次都要大。
报告中预计，今年销售额也将下降23%，明年下降15%。自 2021 年初以来，总降幅将达到42%，超过2008年和2009年38%的降幅。
这是加拿大过去出现过的几次房市调整：
根据其预测，RBC虽然表示加拿大现在正在进行“历史性的修正”，但它强调，这不是住房市场的“崩溃”。
考虑到联邦政府决定向移民打开大门，再加上新住房供应不太可能出现过剩，这让市场“不至于进入死亡漩涡”。
自加拿大央行从3月份的历史低点开始上调基准利率以来，加拿大的房地产市场发生了急剧变化。央行为了控制住处于40年来最高水平的通货膨胀，两周前公布了自1998年以来最大的一次加息。
加拿大的基准利率提高了一个百分点至2.5%，在未来还会变得更高。霍格预测，央行的加息将一直持续到10月份，并将利率加至3.25%。
霍格在报告中说：“这将使更多的买家观望。我们预计未来几个月经济衰退将加深，转售活动和房价都将低于我们之前预期的水平。”
不断上升的抵押贷款利率可能会给负担能力带来更大的压力。霍格预计，住房成本占家庭收入的百分比（衡量住房负担能力的一项指标），将达到有史以来的最差水平，迫使许多买家退出市场。
霍格表示，在加拿大房价最高的省份BC省和安大略省中，将出现更严重的下滑，基准房价将下跌14%，销售额则会分别下滑45%和38%。
不过虽说在预测数据上非常的不好看，但RBC想强调的是，这只是市场的一次修正，实际上，经济反而会因此变得更加健康。
霍格认为：“在经历了长达两年的狂热之后，如今正在不断持续的衰退应该被视为一个受欢迎的冷却期，这给许多新房主带来了巨大的经济负担，并让人们买房的梦想变得更难实现”。
霍格补充说，“虽然不能排除更严重或更长时间的下滑，但我们预计这场修正将在2023年上半年的某个时候结束，持续大约一年，一些市场可能比其他市场更快地稳定下来。”