虽然身在加拿大，但微信仍旧是广大华人们不可或缺的社交沟通软件。在微信上交流日常生活没有问题，可是如果涉及到重要的合同，微信聊天记录在加拿大还具有法律效力吗？
最近，列治文就发生了这样一起纠纷，三名华人在微信上谈判了一套价值近300万房屋的购买事宜，并起草了一份有争议的中文合同。最终因为一方毁约，被另一方告上了法庭。
面对着微信上的聊天记录，让看不懂中文的法官犯了难，拒绝对这起闹剧作出裁决。
让我们来看看这几位华人之间到底发生了什么事。
在这起案件中，Blundell Road（1号路西边）一套独立屋的屋主杨女士和王先生（Hong Yang 和 Yuzhang Wang，音译），对他们曾经的熟人李女士（Xue Yun Li，音译）发起了诉讼。
杨女士和李女士在跳舞的时候认识，2017年时，杨女士准备将这套独立屋出售，李女士当时就表示自己感兴趣。
在最近公布的法庭文件当中，显示杨女士和李女士，还有李女士的儿子小杨之间，有着一份非常简单的中文购房合同。
这份杨女士和李女士之间的合同只有一页，由杨女士和其丈夫王先生起草。
除了这份合同之外，还有双方的微信聊天记录，提交给了法庭当作证据，当然，这些聊天记录也全部都是中文的。
更加混乱的是，李女士实际上在2017年时，就已经搬进了这套独立屋，并在完成购买前住了将近一年，据称还支付了几笔定金，共计20万加币。
不过最终，李女士退出了交易，在列治文购买了另一处房产，这就引发杨女士和王先生对她发起了违约诉讼。
李女士也不甘示弱，立刻提出了反诉，要求要求杨女士归还她为这套房屋所支付的资金，并要求赔偿不当获利。
李女士否认了合同的有效性，并指责屋主没有准备好、不愿意或不能够进行销售。
面对着大量中文聊天记录以及合同，法院虽然收到了经过认证的翻译，但法官杰奎琳（Jacqueline Hughes）表示，鉴于双方证据的差异以及他们各自对合同的翻译不同，几乎不可能确定本案中发生的事实。
杰奎琳表示，微信消息的顺序“并不总是一致的，并且在至少一个例子中，两个翻译对同一信息提供了不同的翻译”，她没办法找到必要的证据，来对索赔或反诉作出判决。
杰奎琳总结道：“总的来说，鉴于这个简易审判申请中证据的性质，使法院无法找到确定本案问题所需的事实。”
杰奎琳补充说，就算她能有足够的证据来确定违约索赔到底是谁的责任，她也没办法找到必要的证据，来评估原告声称的损失。
最终，杰奎琳驳回了双方的简易审判申请。
朋友之间买卖房屋，最终却落得这么个结果，这不仅朋友没得做了，双方付出的时间和金钱成本也是难以计量。
像买房这种涉及大额资金的交易，大家还是按照正规的流程和合同来走，毕竟中国老话说得好，亲兄弟还要明算账呢。