新建筑数量大减
今天（9月1日），加拿大统计局最新的数据显示，加拿大经济在今年第二季度意外出现了停滞，尤其在地产市场上，投资下滑的趋势愈发明显，新建筑的数量也明显减少。
根据加拿大统计局的最新数据，第二季度的经济按年率计算下降了0.2%，这意味着经济增长的势头已经放缓。
更为令人关注的是，房屋投资在这个季度下滑了2.1%，这已经是连续第五个季度出现下跌，可见地产市场的压力之大。其中，新的建筑量下降了8.2%，装修支出也减少了4.3%。
地产市场的种种下滑，和高利率有着直接的联系。为了控制通货膨胀，加拿大银行提高了利率，导致加拿大民众面临更高的借贷成本。
当借钱成本增加时，许多潜在的房屋买家和投资者可能会选择观望或放弃购房，从而影响到房地产市场的整体活跃度。
第二季度的疲软还归因于库存积累减少，以及出口和家庭支出增长放缓。第二季度商品和服务出口增长了 0.1%，而第一季度增长了 2.5%。第二季度家庭实际支出增长放缓至 0.1%，而第一季度为 1.2%。
对于这一现象，加拿大谘商会首席经济学家安图内斯（Pedro Antunes）说，经济停滞令人感到意外。加拿大央行预计第一季度国内生产总值（GDP）年化增长率为 1.5%，而分析师预测为 1.2%。
“我们原本预测经济会更加强劲，但现在看来，央行收紧的货币政策确实起到了效果，抑制了消费者的消费热情。”
他进一步解释道：“其实，我们应该暂时不要再进行利率上调，加拿大银行现在是在玩一个很艰难的游戏。这不仅仅是关于提高利率，更是关于如何设定市场预期。”
同时，建筑业内部的声音也不能忽视。SG Constructors的高级经理斯奈思（Colin Snaith）提到：“受到利率上涨的影响，我们确实看到新建房屋的数量减少，尤其是高层建筑。”
斯奈思还指出，由于很多正在进行的项目都是在利率调整之前开始的，所以建筑行业仍然非常忙碌。但是，计划很快开始的建筑项目中有很多都被推迟了，预建设期也相应延长了。
尽管第二季度的经济增长出现了停滞，但还是有一些亮点。例如，非住宅结构的商业投资在第二季度增长了2.4%，工程结构的支出增加了3.3%。
加拿大统计局还表示，其对7月份的初步估计显示，该月的实际GDP基本保持不变，但统计局提醒说，这一数字将会更新。
无论如何，房地产市场作为经济的重要组成部分，其未来的走势必然会影响到整个国家的经济健康。目前，市场上的声音纷纷，有的认为地产市场会在不久的将来恢复，有的则认为需要更长时间的调整。但有一点是肯定的，那就是房地产市场的未来仍然充满了挑战。
