辛辛苦苦赚的血汗钱，一半都花房子上了
最近，RBC银行发布一份关于加拿大住房负担能力的报告，其中有一则数据把不少人都惊到了。
报告当中显示，加拿大的住房负担能力正在迅速下降，其速度是30多年来从未见过的。
大家都知道加拿大的房价上涨快，虽然说工资也在不断上涨，但还是跟不上房价。从房屋的开销占家庭收入的比例中，就可以清楚地看出最近的房价有多么疯狂。
加拿大这项比例在上个季度跃升了2.7%，是30多年来最大的季度涨幅。这让使全国平均水平上升到了49.7%，明显高于43.1%的长期平均水平。
大家辛辛苦苦赚的血汗钱，有一半都花在房子上了，这样的比例确实有些高得离谱。
在今年第二季度，全国各地的市场和每个住房类别的可负担性都在下降。
加拿大几个大的住房市场可负担性受到的侵蚀最大，其中，多伦多的可负担性比例跃升了4.1%，温哥华上升了3.2%，渥太华上升了3.1%。
总体而言，温哥华的房子最难以负担，房屋开销占家庭收入的63.5%，其次是多伦多（59.1%）和维多利亚（48.0%），这三个城市的住房负担能力最差。
自1985年以来，大温地区负担能力标准的平均值为57.8%。与去年同期相比，2021年第二季度的比率恶化了4.9%。
然而，由于库存水平仍然紧张，房价预计在未来几个月还将继续上涨。
为了解决房屋的负担性问题，温哥华政府近期也有新的动作，将要进一步增加社区的住房密度。
根据一份最新的开发计划，温哥华市中心半岛以南，高度集中的福溪（False Creek）海滨社区，有可能将要增加数千套新的住宅。
温哥华市政府近期发布了一份“概念性开发计划”，该计划涉及其在福溪南岸拥有和管理的80英亩土地。市政府考虑将这里住房单元的数量变成原本的3倍，并增加好几栋6至28层高的新建筑。
温哥华市政府的房地产部门提出的这项计划，将会重新开发这片社区的很大一部分。
现有的建筑主要是低层建筑，它们是20世纪70年代和80年代在前工业用地上建造的，不过，所有的物业都有60年的租约，现在即将在2036年至2046年之间到期。
社区内有5,597名居民，中位年龄为54.3岁，家庭收入中位数为78,176加币，13%的人口是低收入者。
该计划建议在未来20年内，分两个阶段进行开发。在第一阶段，将住房单位的数量从目前的1850个增加到3770个，在第二阶段增加到6645个。总建筑面积，则将从现在的186.2万平方呎增长到未来的664.3万平方呎。
同时，温哥华市的未来计划还希望能让该社区变得更加多样化和公平，因为目前该社区的人口中只有17%是少数人种，而温哥华全市的比例为52%。
因此，对于想要在温哥华置业的华人们来说，这个即将翻新的社区可能会是个不错的选择。
这项计划将于10月21日提交给市议会。
