自疫情以来，卑诗房市火热发展，尤其是菲沙河谷的房市。菲沙河谷地产局的数据显示，1月独立屋房价已经接近160万。有卖家表示，挂牌房屋后预计很快售出，但没想要一天内就售出了，还要匆匆寻找新家，房屋开放日都大排队，很多房屋的售出价都比要价高出6万5到10万。有从业多年的地产经纪表示，预计今年年底前市场将再上涨10%，地产经纪警告潜在买家要在力所能及的范围内购买房屋。
卑诗地产协会近日发布的2022年第一季度房市预测报告显示，2021年菲沙河谷的平均房价已经达到101万3855元，和前一年相比上涨22.7%，预计到2022年继续上涨7.5%达到109万元。2021年菲沙河谷地区的房屋销量也达到2万6546套，和前一年相比大幅增加7%，2022年预计全省房屋销量都将出现下降，菲沙河谷地区销量将下降19%至2万1500套。
对于许多潜在买家来说，大温的房价长期以来一直遥不可及，价格战也已成为常态。现在的情况更加紧张，有地产经纪表示，创纪录的低房屋供应，加上位于历史低位的利率，已将房价推至非常高的程度，即使是现有房屋的业主，也害怕如果卖掉旧房买不到新房，即使是在一些房价相对便宜的郊区地区也是如此，房主也害怕被挤出市场。
对于现在的年轻人来说，想要在大温甚至菲沙河谷地区买房都不是容易的事，但对于30年前的买家来说，情况要好的多。素里的业主Fahmeena Azim就表示自己很幸运，30年前她攒够首付在素里买了一套房子。
去年秋天她计划卖掉房屋搬到枫树岭地区，由于房市火热，Azim预期自己的房子会卖的很快，但没想到一天就卖掉了。Azim表示，她开始预计一个月的时间寻找新房，但没想到旧房卖的太快了，加上市场上买家抢房难，打乱了她的升级换屋步伐。在寻找新房的过程中，Azim看了15套房屋，对其中10套都下了offer，这些房屋的最终售价都比原价高出6万5000元到10万元，非常疯狂。Azim说，如果房屋开放日的时候人们排队看房，那么潜在买家就会很紧张，因为排队意味着可能有很多人报价推高房价。
从业27年的地产经纪Randi Sharan指出，最近一套位于素里Fleetwood社区的城市屋，最终的售价比要价高出39%，并且在7天之内收到37个报价。房屋开始的挂牌价只有79万8000元，卑诗估价局的评估价为80万8000元，最后的售价高达110万8000元。Sharan表示，这种紧张的抢房局面让很多买家难以做出下一步的选择，价格战一开始，能负担起挂牌价的首次买家就会被挤出竞争者之列。虽然很多房屋业主想要缩小房屋，但房价涨的很快，城市屋的价格都达到110万，让一些业主无法卖房。
大温地产局的数据显示，大温地区独立屋的平均房价已经升到历史高点230万，仅去年一年就上涨25%。之前被认为是价格相对可负担的菲沙河谷地区，房价也迅速上涨。菲沙河谷地产局的数据显示，今年1月独立屋的基准价格达到156万9300元，和去年同期相比上涨41.8%，和去年12月相比也上涨4.6%。城市屋的基准价格同比上涨37.2%，达到79万6500元。公寓的基准价格为57万4300元，比去年同期上涨30.6%。
房价预计在年底前继续上涨 10%，Rashan警告潜在买家在力所能及的范围内购买房屋。她指出，之后几年利率可能出现变化，让房子变得难以负担，并不是指地产泡沫，而是房市出现调整。