现在是买方市场
今天，加拿大央行宣布将基准利率保持在5%，这是央行连续第二次保持利率不变。
这对于屋主和潜在购房者来说，都是一个值得深思的消息。尤其是在BC省，房屋销售预计在2023年剩余时间内都将保持低迷。
首先，根据彭博社的报道，利率暂缓对于家庭负担能力的影响不容忽视。特别是对于首次购房者，一个稳定的利率环境意味着他们可以更加清晰地评估自己的贷款负担。
在经济波动不断的今天，一个明朗的贷款利率无疑是个好消息。而对于已经买房的屋主来说，这意味着他们的贷款利息不会继续攀升，至少在短期内是这样。
IG 财富管理公司（IG Wealth Management）抵押贷款、保险和银行业务负责人莱利（Alana Riley）认为，鉴于今天不加息的决定，她预计加拿大的最优惠利率将保持在7.2%。
尽管借贷成本趋于稳定，但莱利指出，目前的利率对家庭来说仍然很高，未来的利率决定取决于数据。
对于投资者们来说，地产公司Avison Young 的首席市场情报主管伯努瓦（Marie-France Benoit）周三表示，加拿大央行的决定使利率轨迹更加清晰。
伯努瓦认为：“房地产投资者现在可以期待更加可预测的融资条件。”
抵押贷款专家兹拉特金（Leah Zlatkin）说，在最近一次利率暂停后，一直处于观望状态的 “精明”买家，可能会有入市的机会。
兹拉特金解释说，由于越来越多的人难以获得抵押贷款资格，“我们看到的是房屋在市场上的滞销时间比正常情况要长。”
因此兹拉特金认为，这证明了现在是买方市场。
然而，利率暂缓并不意味着房地产市场的回暖。根据BC省的地产协会今天公布的预测，预计今年剩下的时间里，房屋销售将会保持低迷。
虽然利率暂缓为购房者提供了一些喘息的机会，但市场的整体预期仍然是谨慎的。很多潜在购房者还在观望，担心经济的不确定性和房价的可能波动。
在BC省，房屋销售的“软着陆”似乎正在逐渐显现。尽管利率暂缓，但房地产市场并没有出现明显的回暖迹象。
买家和卖家都在谨慎评估市场的走势，而政府和相关机构也在密切关注市场动态，以便及时调整政策，维护市场的稳定和发展。
此外，对于BC省的房地产经纪人和开发商来说，他们也需要更加努力地适应市场的变化，提供更多的购房选择和优惠，来吸引潜在的购房者。而对于潜在购房者来说，现在也许是一个观望和评估市场的好时机，以便在未来做出明智的决定。
在这个波动的经济环境中，买家和地产行业人士都需要保持警惕，做好充分的准备，以应对可能出现的各种挑战。