与上个月形成鲜明对比
伴随着最近地产市场的不断冷却，温哥华一家地产公司在最新的一份月中报告当中，发出了这样一个疑问：
“卖家们都去哪儿了？”
在需求不那么强烈的情况下，愿意参与竞价战以及愿意给出高价的买家越来越少，与此同时，卖家们也正在退缩，想等待更有利的时机将他们的房产挂牌上市。
德克斯特地产公司的合伙人、管理经纪人和首席经济学家斯基普沃斯（Kevin Skipworth）编写了这份报告。
斯基普沃斯在报告中表示：“随着这一可能发生的趋势继续发展下去，我们或将会在9月份时，开始看到活跃房源总数下降到10,000套以下。”
这种情况在过去25年当中，只发生过二次。
报告指出，从7月1日至7月15日，大温地产局（REBGV）的地产经纪人们一共卖出了1692套房产。然而在同一时期，只有2491套新的待售房源挂牌上市。
斯基普沃斯表示：“这个新挂牌数量与我们在6月中旬时的情况，形成了鲜明的对比。”
要知道，截至6月15日，共有2028套房产售出，3405套新房源上市。因此，7月份同期不仅在销量上下降了17%，新上市的房源数量更是下降了27%。
另外，在2021年5月中旬，有2,183套房产售出，3,758套新房源进入市场，同样高于7月。
截至7月15日，大温地区活跃房源总数为10958套，而2020年7月15日为12458套。另外，报告指出，2021年6月月中的活跃房源总数为11,659套。
BC省地产协会（BCREA）也注意到了房屋挂牌量的下降。
在2021年7月12日的一份报告中，BC省地产协会表示，6月份的活跃住宅挂牌总数同比下降了23.4%。
BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson的报告还指出，挂牌房源“在每月季节性调整的基础上，出现连续下降”。
同时，REBGV在7月5日报告说，2021年6月有5849套独立屋、城市屋和公寓新上市销售。
该委员会表示，与2021年5月上市的7125套房屋相比，新上市房屋的数量减少了17.9%。
德克斯特地产公司在报告中写道，虽然7月份的销售量再次下降，但“更大的下降是新上市的房源数量”。
报告指出，这种情况正在消耗大温地区本来就已经很低的活跃房源数量，再加上仍然有买家希望利用持续的低利率买房，这会使买家之间的竞争持续下去。
报告说：“从各方面考虑，地产市场仍有强劲的活动，但在接下来的一个半月里，可能会因缺乏房源而受到阻碍。”
