市场出奇活跃
作为大温附近最著名的旅游小镇,惠斯勒最近又火了。
由于疫情的原因,大温市民们被困在温哥华动弹不得,大家都想要去度假屋里好好放松放松。
然而在如今这样的时期,想要出国或出远门度假还是相当有挑战性的,这就让开车只有一个半小时路程的惠斯勒成为了大温市民的首选地。
据地产经纪指出,自从去年第一轮封锁结束后,就一直有很多地陆平原的市民来惠斯勒找度假屋,这种趋势一直持续到了现在。
据Zealty的首席执行官梅杰(Adam Major)指出,到目前为止,在MLS系统中,惠斯勒有12个房产的成交价超过1000万加币。
然而这12套房屋当中,有一半都是在过去的12个月里成交的,其中有一套成交价更是高达1700万,打破了惠斯勒今年的纪录。
这套豪宅的地址是6715 Crabapple Drive,仿佛像是座小型的城堡一般,坐落在一片5.24英亩(2.1公顷)的土地上。
豪宅距离惠斯勒景区只有几分钟的路程,滑雪胜地黑梳山就在这座豪宅背后,仿佛成为了一副美不胜收的背景画。
虽然说这套豪宅已经是今年卖得最贵的豪宅了,然而销售过程却并不顺利。首先,这套房屋在2008年的成交价高达1750万加币,如今过去了13年,价格居然反倒还下降了50万。
其次,房屋目前的估价为1864.3万,比成交价要高出了160多万。
除了这套房屋之外,还有一位加拿大著名歌手近期以1150万的价格,卖出了她在惠斯勒的隐居地。
这位歌手名叫麦克拉克伦(Sarah McLachlan),曾两次获格莱美奖。虽然看着眼生,但她不少歌曲相信大家都耳熟能详,比方说电影《天使之城》的主题曲《Angel》。
麦克拉克伦
她惠斯勒豪宅的地址是5476 Stonebridge Place,在卖了7年之后,在今年6月的时候终于把房子脱手了。
这套房子是她在2003年时花300万买下的,当时她亲自监督了房屋的设计和建造。
早在2014年11月时,这套房屋就以1590万的价格上市,之后接连上市了好几次,在今年1月14日再次以1295万的价格上市,最终1150万成交。
不管怎么说,惠斯勒房市的火爆还是让人十分吃惊,尤其是考虑到距离滑雪季还有好几个月,市场仍然出奇的活跃。
纵观惠斯勒和彭伯顿市场的统计数据,据梅杰表示,当地房地产商正经历着“非常好的一年”,最近这段时间每月的房屋销售金额表都高到爆表了。
梅杰解释说,在过去十年中,惠斯勒的地产市场平均每月交易额约为5000万,可在过去的12个月里,这个数字是每月1.35亿,是10年平均水平的两倍多。
根据大温地产局的官方数据,2021年7月,惠斯勒一套普通房屋的基准价格为129.29万加币,比2020年7月增加了27.4%。
只是不知道如今依旧严重的疫情,会不会对当地的房市产生影响呢?