大温房市最近降温明显，不少上市房屋都没办法像疫情期间那样，一上市就遭到加价疯抢，买家对于价格已经变得越来越理性。
买家越来越理性，卖家倒是开始急了，近日，豪宅林立的西温就有这么一桩交易，以超低的成交价，吸引了不少人的目光。
这套房屋的地址是4784 Highway，位于灯塔公园附近，临近Marine Drive，环境幽雅，出行十分便利。
房屋的土地面积为9000平方呎，能够看到开阔的海景，是个不折不扣的海景房。
房屋外没多远就是个小码头，不管是开游艇还是划小独木舟，都相当的方便惬意。
负责上市的公司加拿大苏富比国际地产更是对这片土地赞誉有加：“这个物业处于一个真正神奇的位置，可以看到海湾和Caulfeild Rocks的海滨岩壁。”
上市信息中还写道：“这处壮观的房产位于高处，提供完全的隐私和全天的阳光，拥有精致的花园、蜿蜒的小路和很少见的亲切的自然环境。”
房屋在6月20日时以200万加币的价格售出，7月12日报告了这笔交易。
在寸土寸金的西温，海景房只卖200万就足够让人感到惊讶，更让人感到震惊的是，这套房屋在2021年11月25日挂牌上市，价格为255万，售价比挂牌价低了55万。
不仅如此，房屋挂牌价和售价都远低于政府332.37万的估价。
在市场上呆了半年多，最终居然只卖了这么一点钱，这实在是让人有些跌破眼镜。
然而，虽说地段和风景都是数一数二的，但这片土地上的房屋本身却毫无亮点，甚至可以说是相当简陋。
这套房屋建于1986年，从外部来看饱经风霜，充满了岁月的痕迹。房屋面积只有250平方呎，有1间卧室和1间卫生间。
政府的估价也显示，这套物业土地的价值为$3,308,000，房屋的价格只有区区$15,700。
房子旧是旧了点，但遮风挡雨绝对不是什么问题，上市信息中表示，房屋为买家提供了“美妙的选择，可以享受今天的生活，并计划建立一个梦想的家”，“这片土地可以当作财产传给后代，被世代珍视”。
对于买家来说，以200万的低价买下这套房产，算是捡了个大便宜。如果把现有房屋推倒，重新建一个规模稍微大一点的房屋，不管是自住还是出售，都相当不错。
虽然说房市降温，但这套房屋价格的降幅还是让人感到惊讶，随着加息的不断持续，相信类似的案例今后也会越来越多吧。