在先前，炒房客的投资行为，通常被认为是导致BC省住房危机的源头，不过现如今，房屋的供应问题已经取代了炒房客，成为了住房危机当中最大的罪魁祸首。
房屋的短缺不仅让市场陷入了疯狂，同时也不断地推高了房价。为了解决这一问题，BC省最近终于开始采取重大举措，加快住房的开工率。
据BC省住房部长尹大卫（David Eby）表示，政府下定了决心，要加速BC省的住房开工，并且已经在供应方面取得了明显的进展。
尹大卫近日在接受媒体采访时称，自2017年以来，BC省一直在努力从供需方面解决住房危机，努力弥补多年来BC省住房危机被忽视，以及住房没有得到建设的情况。
当时，尹大卫制定了一份预算，承诺在10年内支出65亿加币，建造11.4万套住房。然而如今时间已经过去了5年，只有11,000个单元完成了建造，连10%都不到，另外还有10,000个单元正在建设中。
尹大卫
这也难怪BC省如今坐不住了，准备加速开工。
不过，尹大卫对此倒是显得信心满满，他表示：“虽然我们决心进一步加快住房开工率，但BC省的住房开工率目前处于历史最高水平，2021年有47,607个单位开工。”
他指出，其他各项指标也显示了BC省在解决住房供应问题上，采取了创纪录工作：与2016年相比，住房竣工量增加了43%（2016年有29333套住房，2021年有41920套住房），在建住房增加了35%（2016年有50181套住房在建，2021年有67563套住房在建）。
话虽如此，但尹大卫承认，BC省的住房危机仍然存在。他说：“我们需要进一步加快住房建设，以便人们找到他们能够租得起或买得起的房屋。”
与此同时，BC省目前正在审查政策选项，并考虑运用新工具，使市政住房审批程序现代化，加快新住房的开发，为人们更快地建造更多的住房。
说了这么多，BC省现在采取了哪些具体措施来加速住房开工率呢？从温哥华最近一处新批准的大楼中，我们就能看出些许端倪。
这栋407 英尺高、39 层的大楼将位于1477 West Broadway，也就是未来的South Granville天车站上方。
该大楼由PCI集团开发，将有223个出租单位，其中20%低于市场价格，此外还有100,000平方英尺的办公空间。
对于这栋大楼，尹大卫的态度非常值得注意，他在一封信中直截了当地恳请温哥华市议会，无视该地区居民的反对意见，允许项目继续进行。
尹大卫强调：“像这样的混合用途建筑的开发，能让通往快速交通站的道路更加密集，被普遍认为是城市设计的最佳做法，也是对交通基础设施的最佳利用。”
在昨天，这栋大楼已经获得了温哥华市议会的批准。
此外，交通和基础设施部长弗莱明（Rob Fleming）在本月早些时候提交了第16号法案，该法案将允许BC省交通融资局收购交通站和公共汽车站附近的土地用于住房开发。据称，此举将提高可负担住房的水平。
在市政层面，维多利亚市最近也有新动作，在两周前市议会一致通过一项动议后，将允许一些经济适用房项目跳过重新规划或公开听证。
至于其他市镇是否会效仿，或等省里采取其他行动，还有待观察。
不管怎么说，BC省政府今后在加速创造房屋供应方面一定会有更多的新动作，只不过这些新措施能否有效控制住房市，目前就不得而知了。