随着接连两个月的疯涨，大温2022年目前的房价目前足以用疯狂来形容。
然而，如果你以为这就是今年房市的高潮，那可就大错特错了，因为在这个已经到来的3月，大温的房价即将迎来真正的“大显身手”。
根据德克斯特房地产公司的一份新报告，这个3月，大温地区的房价将会载入史册，成为一个里程碑式月份！
为什么这么说呢？在刚刚过去的2月里，房屋的挂牌量大幅增加，销量也很高，据德克斯特公司说，今年3月房市将会出现爆火。
德克斯特公司在报告中写道：“去年3月，有着2021年年度最高的新挂牌量和最高的销售量，这直接导致去年的房屋销量（近45000套）创下了历史新高。”
至于今年，虽说最近新挂牌上市的房屋出现了增长，但在大多数地区的库存仍然极低。
北温、新西敏、满地宝、高贵林港、Tsawwassen、Pitt Meadows和Maple Ridge等市场的待售房屋供应量，仅有一个月。
德克斯特地产公司表示，除非房屋供应量突然大量增加，否则在春天这个购买旺季，应该会继续看到较高的价格和多重报价。
值得注意的是，在2月份，大温地区的公寓销售占据了市场的主导地位，这是因为公寓有着更多的供应、更低的价格，以及投资者们旺盛的需求。
随着房屋空置率回到历史最低点，投资者意识到了租赁住房的需求，并且所有城市的政府都没有办法给出充足的供应。
因此德克斯特地产公司预测，公寓的短缺问题迫在眉睫，目前的基准价格已经比一年前要高出了15.9%。
独立屋和城市屋的库存同样吃紧，因此，目前是一个全面的卖方市场，所以如果想要买房，预计3月份会有更多的竞争以及价格冲击。
如此高不可攀的价格，让不少人都开始觉得大温的地产市场存在泡沫。根据民调公司Mustel Group受地产营销机构Rennie委托进行的一项新调查，54%的大温地区成年人认为该地区目前正处于住房泡沫中。
然而大家嘴上虽然说着泡沫，但身体却很诚实。调查还发现，有31%的成年居民目前正在寻找，或计划在未来六个月内开始寻找房屋。
另外，还有17%的人目前正试图出售，或计划出售他们所拥有的房屋。
近三分之二（64%）的人表示，购买或出售房屋的最主要挑战是负担能力，其次，有四分之一（24%）的市民表示，市场上缺乏可用的房源。
从调查数据上来看，大多数受访者都对房市未来的前景很悲观，73%的人预计抵押贷款利率会提高，68%的人预计房屋价值会上升。
有48%的人觉得，现在是购买房产的坏时机，而40%的人则认为，现在是出售房产的好时机。
对此你怎么看呢？