加拿大国家银行（NBC）今天公布了一份最新住房负担能力报告，把不少想买房的温哥华市民都整emo了。
报告数据显示，如果你居住在温哥华，年收入高达322,245加币，每个月存10%的收入，那么需要大约454个月，也就是将近38年的时间，才能存够一套独立屋（代表性的市场价格为$1,587,439）所需的首付款。
这意味着如果你今年28岁，那么你要到66岁时才能拥有自己的房子。
这份报告是加拿大国家银行最新住房负担能力监测的一部分，其中一些数字非常荒谬，几乎可以说是讽刺。
上面的这个数据是针对那些想要买独立屋的人，因此，存钱买公寓可能是一个更现实的选择。
加拿大国家银行的数据显示，对于想要买公寓的人来说，需要储蓄67个月，也就是接近6年，可以买到市场价格为721,230加币的公寓。
如果要在67个月内实现这一目标，所需的家庭收入为171,052加币。
虽然说对于很多首次购房者来说，在温哥华买房似乎看起来还是很难实现，但加拿大国家银行表示，大温地区的可负担性实际上在2023年第一季度有所改善。
不仅温哥华，报告指出，加拿大10个主要人口普查都市区的住房负担能力在第一季度有全面改善，这是两年半来所有市场首次出现这种情况，加拿大全国的可负担性方面也出现了近四年来最大的改善。
最大的改善发生在温哥华、汉密尔顿和多伦多，相比之下，卡尔加里、埃德蒙顿和魁北克的改善幅度最小。
但是，对于大多数想要买房的温哥华人来说，这并没有让他们的生活发生很大的变化，报告数据显示，温哥华仍是加拿大最不容易买房的城市。
报告指出，超高的利率、房价下降和收入增加是导致住房负担能力改善的因素。
展望未来，加拿大国家银行表示，它预计在2023年第二季度将看到利率的“压力略有缓解”。
报告的作者说：“尽管如此，鉴于销售活动的回升，销售量增加，而挂牌量则有所缓和，房价可能会稳定下来。
“然而，我们对这种价格上涨是否会持续表示怀疑，因为限制性的货币政策有助于将负担能力维持在一个具有挑战性的水平”。
尽管第一季度的情况有所改善，但与去年的报告相比，温哥华居民需要多花两个月的时间来存钱购买非公寓式住宅，并需要多花四个月的时间来购买公寓，这是在降低工资预期的情况下。