购族的购房经历非常宝贵，他们购买第一套房的失误、惨痛的经验与教训, 都能给想要购房的人一些启示，让他们少走弯路、成功地买到心中想要的第一套房。
经验一：寻找房屋前，先确定地点还是空间更加重要
首购族贾先生在购买一套房子前面临一个艰难的决定：应该买在市中心他最喜欢的公园附近的一个小房子，还是价格较低离公园两里远的住宅区的大房子？贾先生想花些时间权衡自己的选择，但随后另一位买家出价要购买他正在考虑的住宅区的房子。他需要迅速作出决定，否则将失去机会，所以他决定立即出价并买到了这个房子。但是，将近一年过去了，他仍然没有100％肯定他做出了正确的选择。虽然他喜欢有足够的空间用来招待朋友，但他享受不到公园附近的餐馆饮食和夜生活。所以购买房屋之前，设定优先考虑是非常重要的，而且要决定哪些对你更重要：是空间? 还是位置? 如果事先确定这一点，你就可以在置业过程中做出深思熟虑的决定，避免买房者常出现的悔恨与不安定感。
经验二：准备好之前不要签字
买一处较大的房子是一笔巨大的资金投入，比一些购屋者心中想象的还昂贵许多。譬如，贾先生从原来每个月支出$1300的租客变成每个月支出$2200元的屋主。购屋前，要确实了解你经济上与精神上是否已经准备好承受如此巨大的一个负担。除了每月贷款金额支出，还要清楚你要支付多少房屋税、房屋保险、管理费及房屋其他每月固定费用。
经验三：藉由改造房屋，提升房屋价值
首购族尹姓夫妇心里一直想增加他们第一个房子的价值。所以，当他们购买第一间房屋时，他们立即开始重建，许多需要装修的部分他们都自己亲力亲为。这对夫妇花了$20,000重新改造他们的厨房，建设一个新的露天平台，并安装了新的庭院。如果他们雇用了一个承包商来完成这项工作，他们预估要花费$50,000。如果你有能力、有时间和耐心愿意处理房屋的灰尘和碎屑，自己动手做居家修缮，可为节省一大笔钱。
经验四：学区将影响房产价值
即使你现在没有孩子，买房前还是要花些时间确认附近的学校，生活在一个抢手的名校学区可以提高房屋的价值。例如尹姓夫妇的家，就座落在最好的学区，他们附近的房子转售时都有不错的价格, 转售速度也较快。