随着时代的变化，人们的观念也在改变。根据Re/Max最新发布的年度休闲物业报告（Re/Max’s annual recreational property report ），相比于美国和加拿大的大城市，多数加拿大人更喜欢到乡村的小屋度假，而加币的下跌，也让很多原本拥有美国物业的加拿大人来加购买度假小屋。
近7成加人
更愿到乡村小屋度假
Re/Max在6月8日到11日对1538名各个年龄、各个地区的加拿大人进行了调查，调查发现，68%的人都希望在乡村的小屋中度过长周末或是假期，而不是传统的大城市旅游胜地。而且为了理想中的度假小屋，他们愿意做出一些牺牲，放弃有目的地的度假旅行是他们最愿意牺牲的。21%的被调查者表示，为了购买到小屋、村舍或是滑雪小屋，愿意缩小现在的主要住宅面积。
“加拿大人对乡村屋舍生活方式的需求大大提升，他们正在寻找多种方法帮助购买到梦想中的度假屋。”Re/Max副总裁Gurinder Sandhu 表示。
Re/Max还对地产经纪和代理进行了独立的调查，调查发现，几乎半数区域中购买度假小屋的买家希望将小屋全年或半年出租，这一趋势在卑诗省和安省尤其明显。一般来说，加拿大娱乐物业的买家主要是带有孩子或退休老人的家庭。
加元下跌
美国人来加购置度假屋
除了受到加拿大本地人的喜爱，度假屋也成为了在美国的部分投资者的新宠。
安省旅游胜地Muskoka的Re/Max经纪John Javis表示，他们所有的办公室都反映来自美国的客户增加了。“美国人购买度假屋的比例，肯定比过去3、4年增加了。” John Javis认为，对于美国人来说，来加买房绝对是一笔好买卖，由于汇率的影响，大概可以算作拿到了20%的折扣。美国人认为，加拿大的湖水要更清澈，经济也更稳健。
金融危机后，很多加拿大人抓住机会南下美国以低价购买物业，而现在市场转变，随着加元的下跌，很多人开始变卖美国物业转而投资到加拿大市场，尤其是在Whistler、Tofino、Muskoka、Shediac和PEI等地。皇家地产公司（Royal LePage Nanaimo Realty）的经纪Janet Moore表示，许多加拿大人在2007-2011年之间南下抢购Palm Springs, Calif., Phoenix, Ariz以及Hawaii等地的度假屋，物业升值确实让他们获得了利益，而现在他们可以用这些利润来购买加拿大的度假屋。
“我们看到很多2008年金融危机后到美国买房的加拿大人，随着最近几年物业升值，现在他们开始出售在美国的休闲物业，然后利用加元低价的优势购买加拿大的度假屋。” Gurinder Sandhu 说道。
业内人士认为，只要汇率和消费者需求没有大的变动，投资趋势仍将持续，贯穿整个夏天。
惠斯勒、托菲诺
热门投资地点
多数度假屋投资的热门区域成长性都很好。Muskoka、Whistler、 the Kawarthas、Haliburton和 Wasaga的销量和价格与前一年相比都有所提高。Peterborough 和Kawarthas的度假屋中位数价格提高了29%。但是并不是所有地区的度假屋市场都一样火热，在收入受到油价下跌影响的地区，比如阿尔伯塔省和纽芬兰，度假屋市场较为疲软。
卑诗省较为较为热门的投资区域是Whistler和Tofino，2015年 Tofino水边区域的度假屋中位数价格达到169万4500元，而非水边区域的价格就下降很多，只有49万2000元。Whistler的度假屋中位数价格为13万1500元。
惠斯勒（Whistler）
滑雪胜地Whistler距温哥华2小时车程，除了冬日滑雪外，夏日还可以从事骑车、登山和打高尔夫等活动。Whistler和Blackcomb山脚下的惠斯勒步行街小镇聚集了多种商铺和餐厅。因其雄伟的山川景色、丰富的室外活动、娱乐设施以及多类型的娱乐物业，吸引了众多买家。临近惠斯勒小镇的公寓非常受欢迎，尤其是希望在步行距离内去滑雪的人。城市屋和滑雪小屋也很受欢迎。
除了来自卑诗的低陆平原﹙Lower Mainland﹚的买家，惠斯勒还吸引了自亚洲和美国的买家，尤其是新加坡和香港。
奥克那根（Okanagan ）
奥克那根位于卑诗南部，奥克那根村庄是加拿大最温暖的区域之一，在驱车范围内有大大小小一百多个湖泊。北奥克那根是水上运动的胜地，可以划船、游泳、潜水、钓鱼或者单纯在水边晒晒太阳。
南奥克那根区域包括城市彭蒂克顿（Penticton），以优美的湖泊而闻名，以群山和森林为背景。这个区域为投资者提供很多休闲物业的选择，从简单的房屋到豪宅都有。
苏士瓦（ Shuswap ）
苏士瓦距离Kamloops一小时车程，拥有美丽的湖水、水上运动、充满活力的音乐节、奢华的游艇、高尔夫课程以及农夫市场等。每年的一个热门项目就是萨蒙阿姆草根和蓝调音乐节（Salmon Arm Roots and Blues Festival），每年8月举行，吸引3万多人参加。
购买度假屋前
想清楚5个问题
尽管在低利率时期购买度假屋是个不错的选择，但是投资情况还是因人而异，最好在投资前想清楚，做好明确的规划。
1,度假屋的使用率有多少？
加拿大某些地方的夏天并不会很长，如果打算购买度假屋自用，就要提前考虑好使用的时间。如果想在其他时间出租出去，那么还要考虑租金的缴税问题。
2,相关的成本有多少？
和购买任何房屋一样，购买度假屋也不只是标价那么简单，还有很多其他成本。额外的成本包括税费、维修费、设施费等，你从主要住宅到度假屋的路程费也应考虑在内。
3,你在度假屋周围考察过吗？
有些流行的度假胜地会导致市场过热。购买之前最好逛逛周边，做一下考察。
4,投资是否值得？
有些人因为购买度假屋，而牺牲了自己主要住所的质量。这需要仔细权衡。
5.能否获得贷款？
度假屋有多种类型，有一些和城市内的住宅一样，能够全年居住，有流水和中央加热系统，另外一些度假屋设置比较简单，无法在冬天居住。后面这类度假屋一般不符合银行的贷款标准，无法从银行获得贷款，如果想要购买这类度假屋就需要全部自己掏腰包。
如果买来度假屋为个人使用，又不是主要住所，那么在售出或是处置这项资产的时候还要缴纳资本利得税，这些也要提前了解清楚。
