可能没那么快
今天（1月24日），加拿大央行宣布将维持基准隔夜利率5%不变，并首次明确表示，如果经济发展符合其预测，则无需再次提高利率。
央行认为，数据显示经济增长已经停滞，短期内仍将保持在低位，这将有助于明年通胀率回到该行2% 的目标。
在渥太华时间上午10点30分举行的新闻发布会上，央行行长麦克莱姆（Tiff Macklem）对未来利率走向释放出了明显缓和的语调。
他表示现在央行理事会对于未来政策的讨论，正在从货币政策是否足够严格转向将当前的限制性立场需要维持多久。外界解读已经明显释放出停止加息，并且将进入利率下行轨道的消息。
加拿大的央行预测，经济目前处于”适度供应过剩 “状态，并将今年的经济增长预期从0.9%下调至0.8%。尽管如此，加拿大央行认为经济基本情况仍然是软着陆，增长将在年中左右回升。
2024 年上半年的通胀率将保持在接近3%的水平，年底前将降至2.5%左右，明年将回到央行制定的2%的目标。
不加息的消息传出后，加拿大房地产市场将再度活跃的预期也开始收到关注。
2023年初央行也曾短暂停止加息，房地产市场出现大反弹，进而刺激央行又再次在6月和7月加息2次。
今年的情况是否会同去年一样呢？
道明银行（TD Bank）首席经济学家贝塔-卡兰奇（Beata Caranci）表示，在过去几个月里，房地产市场已经有所回暖。
DV Capital 的首席经纪人丹尼尔-维纳（Daniel Vyner）则表示，房地产经纪人中有一些声音，似乎房地产市场正在回暖。
但有些专业人士显然对房地产市场并不是太乐观，Rates.ca 房地产专家维克多-陈（Victor Tran）表示，他不认为加拿大央行维持利率不变的决定会带来更多的住房需求。
“我不认为今天的声明会把这些购房者从观望中拉出来，让他们急于购买任何东西……销售活动仍然很低迷。”
现在，住房通胀已经成为使加拿大通胀率持续高于2%目标的“最突出”的经济部分。
由于抵押贷款利息成本上升、房租高涨等原因，住房服务业的通胀率继续保持在略低于7%的水平，高于平均通胀率。
道明银行首席经济学家卡兰奇认为，住房通胀在今年剩余时间内仍将是一个问题。如果不是此项通胀趋势如此之高，加拿大央行可能早就有能力降低利率了。
她引用了道明银行的分析，该分析发现，如果住房通胀率降至 6% 左右，”要回到通胀目标，你仍然必须将人们购买的一篮子其他所有商品的价格控制在零左右。”
但这很可能导致 “比许多人预测的更严重的衰退”。
卡兰奇认为，住房通胀的升高并不意味着加拿大央行不能降低利率。但这确实意味着降息的速度需要循序渐进。因此，她表示利率在 2025 年之前不太可能正常化。
加拿大央行高级副行长卡罗琳-罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，央行正在监测与 “房价意外飙升”给通胀带来上行压力 “相关的风险”。
不过她指出，这一风险并不在加拿大央行的 “基本情况 “假设中，目前也不会推动央行的决策。
