有自己的房屋是很多加拿大人的梦想，虽然房价居高不下，首次购房者还在努力找到自己的方式进入房地产市场，但前景不容乐观。根据加拿大认证抵押贷款专业人士协会（CAAMP）上周发布的一项新调查，只是简单地将最低首付的要求翻倍，就意味着27%的新买家将无法负担得起新居，这表示即使首购族挣扎着进入房市，还是很容易被挤出。
首购者购房意愿强烈
加拿大人购房时至少需要5%的首付，以符合受联邦政府支持的房贷违约保险的要求。有人建议将首付的门槛提高到10%。“加拿大房地产市场中买方意愿强烈，特别是首次购房者，”CAAMP的主席墨菲（Jim Murphy）在一份声明中说，“我们可以满怀信心地说，首次购房者是房地产市场中最热情的群体，也是被研究得比较透彻的群体。”
CAAMP称，基于过去27个月的数据，每年所出售的62万套房子中，45%被首次购房者购得。
资金来源主要是个人储蓄
首购买家的首付费用平均为67000元，差不多是首次购房者所购房屋平均价格的21%。父母的资助是首付资金的重要来源，因为18%的首次购房者说他们得到父母的资助。另外53%的首购者使用的是自己的储蓄或是共同购房者的个人储蓄。“购房者计划（Home Buyers’ Plan）”允许加拿大人从RRSP（注册退休计划）账户中提款25000元，而且可以在15年内再将这些钱放回RRSP账户且没有罚款。10%的首次购房者会用这个钱来作首付。
买独立屋的居多
尽管人们都在谈论共管式公寓和昂贵的独立屋，首次购房者大多选择独立屋。有47%的受访者购买了独立屋，购买共管式公寓的首购者次之，为22%。CAAMP首席经济学家邓宁（Will Dunning）对此表示担心，首次购房者可能在未来的几个月里面临就业危机。只有47%的首次购房者对未来12个月的经济保持乐观。“在过去的两年里新增工作岗位减少，可能会因多米诺效应对整个加拿大经济造成负面影响。更少的工作机会意味着二手房市场和新住房建设活动的减少，”邓宁如是说。
