买房子的花费不是一笔小钱，买家初步找到自己中意的房子后，应该做个彻底检查。下面列出检查房屋要特别注意的地方。
- 房屋所占土地的的大小和形状是什么？房屋的排水、供水、供气、电力系统是否健全？房
- 屋的使用面积多大？有几个房间？
- 屋顶的状况和年龄，有任何泄漏或最近有维修吗？如果只是部分屋顶进行了修理，其余部分会有麻烦吗？
- 有适当的屋顶排水沟和足够的落水管，并正确连接到了雨水渠吗？
- 内墙和天花板坚固吗？墙面是纸面石膏板（drywall）还是石膏？有任何泄漏的迹象或裂缝吗？
- 地板坚固、水平吗？地板的状况怎么样？地板的支撑呢？天花板凹陷吗？
- 有白蚁或木材干腐的迹象吗？
- 地毯下面的地面是什么类型？
- 楼梯和门框水平吗？它们很好地连接了吗？自然采光是你喜欢吗？
- 房子的朝向如何？
- 房间的大小适合你的家庭需要吗？布局是否符合你的习惯？
- 厨房合适吗？有足够的电源插座和空间放厨房电器吗？橱柜怎么样？
- 储物间和壁橱的空间足够吗？
- 看起来像翻新工作已经完成了吗？如果是这样，有房屋的施工许可、电气和天然气改造许可吗？下水道的工作许可包含在房屋的施工许可中，但天然气和电气改造工作需要单独的政府许可。
- 房屋中电气布线的状况怎样？地下室中的电线是否暴露在外面、是否靠近没有固定的电源插座？电源插座是否按常规间隔固定到地板或墙壁的格栅上？如果是这样的话，这可能表明电气系统的工作未经许可。
- 电气布线够用吗？总功率能满足所有电气（子）设备吗？有足够的电源插座吗？保险丝盒更新过吗？
- 房屋里有按摩浴缸或带游泳池吗？如果是这样的话，查看这些设备的安装是否拿到过政府的许可。这对家人的安全非常重要，要确保这些设施的电气部分安全适接地。
- 房子里有烧天然气的壁炉吗？这个壁炉安装时有许可吗？安装时燃烧器周围有适当的间隙非常重要，如果有许可的话，说明安装是由有执照的承包商做的，并（或）由有资格的人检查过的。
- 有符合要求的的通风设备吗？厨房和浴室有排气风扇吗？
- 供热系统是什么类型的（加压空气、重力型等）？用什么样的燃料？有热泵吗？
- 墙的空间可以按您的需求进行利用吗？检查门窗的位置。
- 排水系统——房屋的排水系统是否通畅，花园的景观设计有没有考虑过防止排水倒灌？地下室基础的状况如何？检查墙壁和地板，看看它们是否干燥？
- 有洗衣机和烘干机的连接管路吗？
- 阁楼或管线空间怎样?有泄漏的迹象吗?有干腐现象吗?有适当的通风和保温吗?绝热是否符合当前规范?
- 房屋基础上有严重的裂缝、或是过度或不均匀的沉降吗？
- 车库有多大？车道足够吗？有开裂现象吗？有车库门提升系统吗？排水系统合规吗？
- 门窗的填隙状况如何？什么类型样的外窗（风雨窗），状况如何？门窗开关容易吗？
检查的时候最好做好笔记，记住细节。
