上个月联邦财政部长Bill Morneau宣布新贷款政策后，作为最大借贷机构之一的TD银行首家做出反应，在本周二（11月1日）宣布上调贷款利率。该政策要求贷款机构必须对贷款者进行“压力测试”，在贷款利率上调到加拿大银行传统五年固定利率（现在为4.64%）的情况下，是否能够负担。
TD银行在一份声明中表示，将贷款利率从2.7%上调至2.85%，并立即生效。已选择固定利率的客人将不受影响，只有选择浮动利率的客人会受到影响。
TD银行表示，对于调高利率他们非常重视，他们定期审查利率，并且会基于几项因素来调整它们，比如银行在发放贷款方面的成本。同时也会考虑此举对客户的影响，在作出决定之前他们会直接和将会受到影响的客户进行沟通。
借贷机构CanWise Financial主席James Laird表示，这个举动将会对借贷行业带来很大的改变。
卑诗地产协会曾在报告中指出，联邦政府新颁布的按揭政策，可能会造成首次购买房屋的家庭的购买力降低，进一步恶化房屋可负担性问题。
经济学家Will Dunning在他的报告中指出，联邦按揭新政在打击到温哥华和多伦多首次购房者的同时，还影响到了其他地区的首次购房者。以长期的角度来看这的确是个不错的政策，但这么做会降低需求，导致价格下降。一旦房价下降开始“滚雪球”这将是个非常严重的问题，会直接影响到经济。
