让人印象深刻的交易
眼看着2021年马上就要过去，大温地产市场又经历了热火朝天的一年。截止11月，BC省的年销售就达到了了117,973套，打破了2016年的记录。
在这10万多笔售出的房屋背后，每一套都有着自己的故事，对此，几位地产经纪分享了他们在这一年里，让他们印象最为深刻的交易。
买家的反击
在2021年里，大温一直都处在卖方市场，因此卖家收到好几份报价可以说是家常便饭，这也让不少卖家有了谈价格的底气。
然而，有些买家就是不愿意惯着“为所欲为”的卖家，发起了反击。
一位名叫艾琳的地产经纪表示，她曾代表一对夫妻帮他们的两个小儿子找公寓。夫妻俩很快就看上了素里Guildford Mall附近一套两房两卫的公寓。
Guildford Mall
这套公寓的挂牌价是499,888加币。这对夫妻非常喜欢这套房子，而且他们自己也知道，可能会遇到多个买家报价的情况，所以他们的报价直接比要价高了5万加币。
结果就在报价截止时间的大约一个小时后，公寓的挂牌经纪给艾琳打电话，称他们收到了3个报价，所以让大家“再试一次”。
没想到这个举动把夫妻俩气坏了，两人表示自己不在乎能不能买到这套公寓，同时还把报价降低了1万加币。
然而结果让人意想不到，这对夫妻最终顺利拿下了这套公寓。艾琳对此感慨道：“在这个疯狂的卖方市场上，我为他们作为买方进行反击而感到骄傲。”
疯狂市场的典型例子
说起印象深刻的交易，地产经纪亚当（Adam Major）回忆起了今年3月在兰里的一笔交易。
这套售出的两卧室城市屋位于兰里的Autumnwood社区，这套房屋最终以132万的成交价售出，亚当认为只是今年大温疯狂市场的一个典型。
亚当指出，这套城市屋的成交价比要价高出了50万，相当于多了61%。此外，它比估价高出了77%，比周边房屋先前的任何成交价格都要高出50万加币。
亚当表示，这套房子的成交价比挂牌价高了这么多，并不是卖家故意调低价格，吸引人们竞价，而是因为各种因素的叠加，造成了巨大的需求。有人出了一个荒谬的报价，以确保他们能够买到这套房屋。
自从这套房子卖出以来，周边的城市屋售价都超过了100万加币，其中有两套的价格更是超过了120万。
温西的可负担能力
地产经纪哈钦森（David Hutchinson）印象最深刻的一场交易，是他今年代表了温西社区中的一位卖家。
卖家的房屋位于1534 Harwood Street，是一个租赁地权（leasehold）的公寓。虽说是租赁地权，但这套公寓却是位于温哥华最好的地段之一，而且价格惊人的便宜。
1534 Harwood Street
这套公寓最终以36万的价格售出，哈钦森表示，这笔交易的有趣之处在于，公寓紧贴着一套温西的独立屋豪宅，这套豪宅哈钦森几年前以超过600万加币的成交价卖了出去。
哈钦森说：“这就是温西的魅力：你可以以低于40万加币的价格买到一套公寓，而邻居则是600万加币的豪宅！”
对于2021年的大温地产市场，你有没有什么想说的呢？
