但他依旧承认，加拿大住房负担能力绝对有问题
加拿大地产市场一直是块香饽饽，不断上涨的房价吸引了大批的投资客，来自多伦多的贾吉（Sahil Jaggi）就是其中之一。
贾吉一开始只是个留学生，父母也没给他钱，但自从贾吉2010年进入地产市场以来，如今已经拥有17套房屋，总金额到达了惊人的2300万！
贾吉
然而，虽说贾吉在房屋上赚得盆满钵满，但他却依旧承认，加拿大的住房负担能力绝对存在问题，亟需得到解决。
在这10多年里，贾吉是怎么做到从普通留学生，一步一步做到身家千万的呢？让我们一起来看下。
18岁时，住在印度的贾吉被安省的Wilfrid Laurier University录取，学习金融和经济。在加拿大完成了学业后，他搬到纽约做投资银行家，并设法存下了8万块钱。
这8万块钱成了他的启动资金，当他搬回多伦多时，就开始四处找房子，准备入手第一套房。
贾吉表示：“在2010年，公寓和独立屋之间的差距非常小，当时两居室的公寓要价差不多38万，而独立屋，比方说大块土地上的小破旧平房，大约是50万加币。”
最终，贾吉决定购买一栋小平房，自己住在地下室，同时把主楼出租出去。
靠着这方法，80%的抵押贷款都能被cover，这时贾吉意识到，这样的模式相当有前途。
从那以后，贾吉在投资者的帮助下慢慢开始购买其他房产。贾吉说，他一般都会在那种大块的土地上买比较旧的房屋，接着把房屋分成地下室单元和主楼单元后，再出租出去。
这样的房子简直就是印钞机，贾吉在自己Instagram上的一个视频中表示，他有一套房子每月有3000块的开支，但是却能带来7000块的租金收入。
在榨取出了房子的最大价值之后，贾吉才会把房子转售出去，又能再赚一笔。
贾吉把所有的资产都用来投资房屋了，也正是如此，如今他有17套房产，价值2300万元。
虽然有可能会影响到自己今后在房屋市场的发展，但贾吉还是毫不避讳地称，像他这样买下房屋然后再出租的业务虽说是合法的，可这样的情况需要得到改变。
贾吉表示，自己作为一个加拿大公民，自然是希望更多的人能拥有更多的房子。如果大家觉得像他那样，一个人就拥有这么多房子是个问题的话，政府应该增加更多的税收。
因此，贾吉建议，可以对拥有多处房产的人进行增税，这样投资者拥有的每处房产的地税都会增加。
贾吉称，如果没有类似政策的话，那就不能怪买房的人，要怪就怪制定政策的人。
贾吉还认为，政府需要削减繁文缛节，并放宽拆分房屋或在现有房屋上加建的规定。
他认为，这将使更多的首次购房者能够负担得起房屋的抵押贷款，因为有潜在的租金收入。同时，这也将有助于在租赁市场上创造更多的供应，降低价格。
安省新民主党的住房评论员贝尔（Jessica Bell）认为贾吉的想法是正确的，政府有责任介入，她强烈支持对拥有多处房产的人进行增量加税。
住房价格已经飙升到了几乎不可能攒够首付的地步了，很多人已经放弃买房，开始远远地观望。
不过就目前而言，既然没有政策限制，贾吉说他还将继续他的生意。
贾吉说：“相比于其他人，我并没有什么优势，大家都是在遵守相同的法律，我只是做得更聪明罢了。”
