让房屋变得更加容易负担，温哥华市长斯图尔特（Kennedy Stewart）曾提出了一项提案，希望为中等收入家庭在全市独立屋社区中创造多达10,000个新的、更容易负担的住房。
这项提案名叫“Making Home” ，将允许市民在一块独立屋的土地上，最多建6套房屋。
本周三晚上，经过激烈的辩论，温哥华市议会最终批准了市长的这项提案。
斯图尔特说，他的目标是增加该市的住房存量，让年收入在8万加币左右的家庭也能够负担得起。
斯图尔特
新的政策给了屋主两种选择：
第一个方案，业主能够建造六个单元，如果他们打算通过缩小规模留在该房产上的话，还可以给自己留下一个单元，并将其他所有单元出售。
不过在提高房屋密度，土地价值获得提升后，市政府将从中分一杯羹，用于限制投机和资助公共福利的措施。
另一个方案，是将土地价值上的提升，转用于保持至少两个单位的可负担性。
这将通过《土地所有权法》在产权上订立契约，以及通过BC省住房局的Housing HUB计划，在产权上进行二次抵押。
需要注意的是，这项新政策会在2000块指定的土地上开始实施，2000套独立屋将获准改造成10000个小型住宅。
新的这份指导方针允许市民小幅增加房屋的高度，也允许建造地下室。
当然，进行扩建需要向市政府缴纳一定的费用，用于支付基础设施和城市的气候应急计划。
市政府工作人员预计将在今年年底前提出政策和指导方针，让“Making Home”的目标变得可行。
在“Making Home”的官网上，还举了两个例子来说明政策将如何运作。
在第一个例子中，一位拥有独立屋35年的妇女因为孩子搬走了，通过新政策将能够把她的大房子开发成四个小单元。她可以保留一套自己住，剩下的三个用于出售。
在另一个例子中，四个年轻的朋友靠联合抵押贷款购买了一套独立屋，然后将其改建成了一个多单元的住宅，四个人建立了一个属于自己的小社区。
听起来很美好，但这项政策实际上却面对着一个巨大的问题。
BC省住房部长埃比（David Eby）在接受媒体采访时表示，温哥华的政策方向是正确的，在独立屋区域增加密度确实很有必要。
但是这份“Making Home”政策，可能会被官僚主义的繁文缛节所束缚，因为温哥华市在处理、审查和批准开发许可证方面的拖延，可谓是臭名昭著。
因此埃比觉得，这将是计划的最大挑战，虽然你可以新建多套房子，但实际上却拿不到建造许可，这样的情况不仅在温哥华，在很多城市都会遇到。
举个例子，截至2021年底，温哥华市的工作人员报告说，他们已经积压了500份独立屋的建筑申请。
所以，想要顺利改建自己的房子，可能会是一条相当漫长的道路。