对于刚移民到加拿大不久或正在换城市居住的华人小家庭而言，可负担的住房越来越难找了。
几乎在全加范围内，过去两个月租房的价格都在飙升。考虑到房屋买卖市场因为加息和宏观经济问题而遇冷，两相对比就更加引人瞩目。这是具有加拿大特色的租售比修复。
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根据房产公司Rentals.ca提供的数据，7月加拿大各地出租房屋的平均月租价格为1,934加元，相比去年增长超过10.4%，而6月的涨幅则是飙升了9.5%。
Rentals.ca的房源全面，包括独立式和半独立式住宅、联排别墅、公寓、出租公寓和半地下室公寓。虽然有一些较小的社区没有足够的数据覆盖，但这一涨幅已经很有说服力了。
在经济生活中，人们认为用于实际住房成本通常不应高于税前收入的3成。所以保持在3成内，就是可负担的住房。
住房负担图。深蓝色为税前年收入水平。浅蓝色为所在城市两居室租金外加水电燃网之后的实际住房成本。可以看出，加西中心温哥华毫无疑问独步全国，而加东新斯科舍省的哈利法克斯成本最低。本图中水、电、燃来自加拿大统计局2019年的数据，网络费用来自加拿大广播电视和电信委员会2019年提供的50兆宽带的最低价格
价格飙升的原因不难找到。
宏观层面，新冠疫情基本结束经济活动与人员流入规模恢复至疫情前。尤其今年前半年新移民数量超过22万，今年5月的新移民数量就比去年同期增长了115%，新移民对改变供需关系影响甚大。
疫情期间逐渐普及的远程办公，也使得不少人可以搬到其他城市居住，所以租房市场走向了供不应求的状态；具体到经济领域，则是遍及整个北美的高通胀以及利率飙升。
其实在正常的年份里，基于经济常规加拿大租房市场的租金，平均可波动3%至5%。疫情前一年，即2019年平均租金跳涨了10%-12%。新冠疫情初期，病毒来势汹涌，租金平均下降了15%-20%，所以目前的增长也有修复市场价格的意味在其中。
对于想要降低生活成本的人而言，解决办法是寻找租房市场的价格洼地。但这个方法对自身有要求，如果能够远程工作，或者只是为了养老、在人生中选择一段时间休息一下的话，草原三省是不错的选择（即中西部的艾伯塔、萨斯喀彻温和曼尼托巴三个省）。
位于温尼伯的这个略显老旧的两居室出租房，附有一个靠近河边公园的后院，月租为1450元
但是！对于大多数依然要定期出现在办公室，不能离开就业机会和生活质量相对最好的加西、加东都会区的人们而言，价格洼地往往等同于道旁苦李。
草原三省的房租价格明显低于东西两端
过去的全球化进程快速前进了三十年，在几乎所有主要国家都引起了贫富差距扩大的现象，并逐渐导致了明显的政治后果。加拿大也难以置身事外。
卡尔顿大学城市研究中心的高级研究员Pomeroy估计，年收入低于3万加元的家庭能够负担得起的出租房屋数量，5年内减少了32万个。这对每3个加拿大人中就有1个租房者产生了严重影响。
整个北美地广人稀，又拥有丰富的林业木材资源可供造房，外加金融、信用和社会政策的支持，所以拥有属于自己的房屋被视为理所应当的事情。这与欧洲大陆自有住房率不足一半的情况很不一样。
尽管租房选择一直在变少，消失的廉价租房还使得穷人落脚城镇，通过奋斗逐渐改善自身处境的可能性降低。但拥有一套房产始终是“北美梦”的核心。