豪宅市场同样受到了新冠疫情的推动
在过去一年里，加拿大地产市场的火爆大家有目共睹，这其中，豪宅市场也不例外。
据加拿大高端地产经纪公司苏富比国际（Sothebys InternationalRealty Canada）的数据显示，大温哥华地区售价1000万以上的豪宅销量在去年出现了猛增。
根据苏富比在今天发布的一份报告，温哥华的豪华地产在去年打破了记录，价格超过1000万的豪宅销量暴增了240%！
这其中，包括了温哥华有史以来成交金额最高的一套独立屋。这套名为贝尔蒙特庄园的独立屋苏富比公司虽然没有透露价格，但是据CTV透露，最终成交价高达4200万加币。
贝尔蒙特庄园
和普通的地产市场一样，豪宅市场同样是受到了新冠疫情的推动。
超低的利率以及人们对更大居住空间的需求，让加拿大整体的住房市场变得火热，而股票市场的飙升，让许多加拿大富人变得更加富有，对豪宅的需求也顺势出现了增加。
然而，即便是家财万贯的富人们，在加拿大的豪宅市场中依然要眼疾手快，和普通人一样，需要和别的买家抢房子。
加拿大在近年来没有建造足够的房屋，无论大小，供给都没有跟上这种激增的需求或人口增长。全国上市销售的房产数量已经骤降到了历史最低点。在温哥华，去年年底只有约5000套房屋待售，是30年来的新低。
据温哥华苏富比的管理经纪人奥图尔（Kevin O’Toole）说，在豪宅领域，价值1000万加币以上的豪宅在市场上停留的时间比普通房屋更短，通常只有短短几周。
温哥华市场上压低库存的一个因素是，豪宅买家抓住了创纪录的低抵押贷款利率，正在延长他们的旧房产的持有时间。
奥图尔表示，这些买家没有在寻找新房的同时将他们的房子出售，而是将他们的旧房子也保留下来，并减缓了周转的过程。
奥图尔说：“豪宅业主不想离开他们的豪宅，因为他们不知道自己还能去哪里，他们不想卖掉自己的房子后变得无家可归。“
苏富比在报告中还说，尽管价格和需求之间的裂痕日益扩大，但温哥华的豪华公寓“在2021年推动了市场的新纪录”。
400万以上的豪华公寓同比增长了137%，达到37套，MLS上记录的1000万以上的交易为零，不过，2021年有1600套超过100万加币的公寓售出，同比增长了171%。
在豪宅市场上，不仅温哥华出现了猛增，加拿大其他地区同样出现了类似的上涨，比如多伦多，千万以上豪宅的销量在去年上涨了238%，还有蒙特利尔，400万以上的豪宅销量同比增长了178%。
苏富比称，2021年加拿大豪宅以及传统住房市场的主要推动力，来自于本地买家的需求，看来在疫情期间，加拿大的富人们也没闲着，在地产市场上收获颇丰。
