联邦担忧
今天，联邦政府突然决定，暂缓为大温地区的两个市——素里和本那比，提供数千万的住房资金，原因是大温地区增收一项费用的提议，引发了联邦的担忧。
原定于周二下午宣布的拨款计划被推迟后不久，房屋部长弗雷泽（Sean Fraser）在推特上表示：“我们正在研究这项提议的影响，希望不久后能有更多消息。”
素里和本那比这两个城市原本是要从联邦政府的“住房加速基金”中获得一笔资金，这是一个旨在打破障碍、支持公平、包容、应对气候变化的社区发展的40亿加币项目。
这两个城市都收到了弗雷泽的来信，称他们已经收到了这笔资金，但由于大温地区政府提议增加一项收费，帮助支付升级基础设施的费用，导致这笔来自联邦资金现在成了问题。
到底是什么提案，影响这么大？
原来，为了在接下来的几年中控制住地税增长，减缓市民压力，大温地区提出了对新开发的住宅和非住宅项目收取开发成本费（DCC）的想法。
大温地区的副主席麦艾文（John McEwen）说：“我们有四个污水处理厂需要同时重建，公众已经被推到了极限。我们已经决定和认识到，增长是需要付出代价的，这是我们前进的唯一方式。”
这些增加的费用预计在2027年完全实施后，对开发商的费用影响会很大：每个新公寓单位要多付11,360到14,657加币，每个独立屋住宅地块要多付18,506到24,106加币。
关于这个想法，本那比市市长侯迈豪（Mike Hurley）也表示了支持，他说：“这事早就应该做了。在这个地区缴地税很久的人们，那些付了50、60、70年的人，他们很难接受他们要为未来的增长买单。他们已经为此付出并且还会继续付出。”
所以，问题来了，谁应该为升级公用事业系统的费用买单呢？Reliance Properties的总裁斯托维尔（Jon Stovell）表示，这是一种非常效率低下的资本项目运作方式，而且出于政治动机，不应该让纳税人承担适当的负担。
最近正好宣布了新政策，开发商在开发新公寓时能取消GST，增加的费用大约正好占了开发商省下的GST中的一半。
他还指出，对每个公寓单元加收超过10,000加币的新费用，会鼓励建筑商选择低密度的项目，这与大温和BC政府的目标完全相反。
毕竟羊毛出在羊身上，托维尔说：“他们把这些费用加在新房上，同时又抱怨房子太贵了，他们这是在装聋作哑呢。”
不过，联邦政府是否会完全取消给本那比和素里的资金，或者大温地区是否会放弃提议的DCC增加，这都还是个未知数。
不过麦艾文相信，大温会继续前行，“我们现在面临的挑战只是地下铺设管道的成本，还有处理的成本。”