“里程碑式的变革”
加拿大总理特鲁多上周表示，政府会为应对房屋危机和负担能力问题而采取新措施，今天，加拿大财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）就带着一项新法案来了。
特鲁多在新闻发布会上激情洋溢地说：“我敦促国内的反对派领导人支持这个法案，我们需要你们的支持，让真正解决问题的方案尽快通过！”
所以，这个法案到底说了些什么呢？
首先，专家们之前曾建议，为了鼓励住房的建设，应该取消针对新建出租房的消费税，联邦政府看来是真的听进去了。
根据财政部的说法，一套估值为50万加元的两居室公寓，将得到2.5万加元的税收减免。
但这并不意味着每个人都可以获得这个税收优惠。要享受这个优惠，项目必须在9月14日之后和2030年之前开始建设，并在2035年之前完成建设。
为什么是这个时间呢？因为这是基于加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的数据，估计到2030年需要建造更多的房屋来恢复住房市场的负担能力。
当然，税收减免是否会延长到2030年之后，住房部长弗雷泽（Sean Fraser）的答复是：“我们到时候再决定。”
这项措施，与新民主党和保守党提出的只为经济适用房或低于市场价格的出租房提供全额退税的建议，形成鲜明对比。
除了房屋问题，这个法案还想办法加强了竞争法，简单来说，他们想让市场更加公平。例如，竞争局（Competition Bureau）现在可以针对那些限制竞争者在某个半径内开工的商业协议进行调查。
然后，之前用于允许批准反竞争合并的因素也将取消。
工业部长弗朗索瓦（François-Philippe Champagne）称这次修改为“里程碑式的变革”。他强调：“我们想在加拿大看到更少的合并，更多的竞争，更低的价格。”
但并不是每个人都喜欢这个法案。加拿大商业委员会对竞争法的新变化表示反对，因为他们认为政府没有咨询相关的利益相关者。
方慧兰在回应这一反对声音时说，她的政府认为加拿大企业有足够的实力参与竞争，不需要“人为的保护”。
但是，总的来说，这一变化得到了很多小型和中型开发商的支持，他们认为这一变化解决了他们在竞争中面临的障碍。
这么大的变化，不知道会带来什么样的效果？让我们拭目以待吧！