加拿大的房市火热，从1985年以来，居民收入增长了138%，房价却大幅增长了400%。虽然如此，对梦想家园的渴望和较低利率还是刺激着消费者入市，尤其是首次购买者。2014年，加拿大有28万人购买了他们的第一套房子。有四分之三的首次购房者通过贷款买房，四分之一是一次性付清的。
根据房屋抵押贷款保险公司Genworth Canada今年上半年对全国1800名首次购房者的调查，首次购房者倾向于购买较小的物业、从RRSP和TFSA账户提取资金和申请低利率的贷款。
区域背景
80%的首次购房者都是加拿大出生的本地人，剩下的20%是海外移民和投资者，其中12%是最近10年移民到加拿大的。在海外移民和投资者中，中国大陆及台湾人所占比例最大，达到6%，其次为南亚、欧洲和非洲。
家庭和教育情况
28%的首次购买者是独自一人购买， 20%是和其他人一同购买，42%是以家庭为单位购买。首次购房家庭以中等收入居多，51%的家庭收入在5万-9.9万之间，23%的收入在10万-14.9万，收入能够达到15万-19.9万的只有5%。34%计划在未来5年内生育小孩。
从教育程度上看，高学历者较多。首次购房者的89%都拥有高中以上学历，拥有本科学位的有43%，拥有硕士及以上学位的有19%。
购房类型
首次购房者的平均预算在25万1000元到33万3000元之间，所以购买公寓比较实际。在温哥华和多伦多，多数首次购房者还是会购买面积相对较小的物业，在温哥华，首次购买者购买公寓的比例为47%，购买非独立屋的比例为74%，多伦多购买非独立屋的比例为73%。而在卡尔加里和大西洋省份，由于独立屋价格适中，多数人选择购买独立屋，卡尔加里购买独立屋比例为49%。
在选择房屋时，首次购买者比较重视社区环境和与工作地点的距离，以及其他一些方面。在其他因素中，94%的人将房价列为首要考虑因素，90%将房屋面积放在第一位考虑，72%将房屋是否节能作为首要考虑。
家庭收入
购房资金
按照温哥华的平均房价，20%比例的首付款为18万1000元，多伦多为13万，当然还有平均15424元的CMHC保险费。在加拿大的首次购房者中，有37%购房首付比例达到20%，但是在温哥华和多伦多，多数首次购房者都支付了超过20%的首付，温哥华的比例为53%，而多伦多则为62%。
关于首付款的来源，69%的首次购房者资金来自于储蓄，39%从RRSP账户提款，28%来自于父母的资助，24%从TFSA账户提款，8%使用信贷，5%利用结婚礼金。从父母处获得资助是很多年轻人购房的重要来源，从2010-2014年，17%的首次购房者利用父母资助买房，过去两年，这一比例上升到28%。40%的温哥华首次购买者从父母处取得资金。
虽然加速还款的比例也大大上升，24%的人曾在过去一年双倍偿还贷款，26%的人大额偿还贷款，但利率仍是令首次购房者头疼的问题之一。如果以贷款的中位数24万2000元，按照5年固定期按揭贷款利率为3.06%计算，5年后偿还的本金为3万5000元，而利息则有3万4000元，未付款项还有20万7000元。
55%的购房者使用了贷款经纪，2014年5年固定期按揭贷款利率为3.06%，而使用经纪的话，可以享受到平均2.74%的利率，可以节省一部分资金。