不同地区的情况大不相同
就在昨天，地产公司Royal LePage发布了一份最新的报告，预测了2024年加拿大房价的走势。从数据上来看，我们很多人的钱包要绷紧一些了，因为明年房价预计还会继续上涨！
根据Royal LePage的报告，明年底加拿大的房价预计将比2023年上涨5.5%。到那时，全国平均的典型住宅价格将达到843,684加元。
但是，不同地区的情况大不相同。
大温地区的房价一直是全国最高的，预计明年，温哥华典型房屋的价格将达到1,281,732加元。
而卡尔加里，将迎来最大的年度涨幅，预计增长8%，比全国平均预测涨幅高出2.5%。
Royal LePage的总裁兼CEO菲尔（Phil Soper）说：“加拿大房地产市场过去四年就像坐过山车一样。2020年初的全球疫情一度让市场活动停滞，随后需求和价格飙升，因为加拿大人在不确定的世界中寻求安全和更大的生活空间。”
他还指出，市场需要时间来调整。“我们预计2024年房屋销售交易量将恢复正常，并随着年份的推进，房价将持续上涨。”
明年，全国各大主要市场的房价都预计会上升。
不过，温哥华地区的增长率预计比大多数加拿大城市要低，预计为年增长3%。
与此同时，在大多伦多区，房价预计会超过全国平均水平，达到1,198,012加元，比现在高出6%。
在另一端，埃德蒙顿仍然是全国最经济实惠的房地产市场之一。预计明年底那里的典型住宅价格将达到443,248加元，尽管如此，这个数字仍然比2023年底上涨了4%。
Royal LePage认为，房价稳步上涨的原因有很多。大多数加拿大主要房地产市场的销售活动已经减少，而房源水平逐渐增加。此外，一些地区的交易量下降了20%到30%，但由于需求下降，房价只是适度下降。
展望未来，菲尔表示，他们认为2024年将是加拿大经济的一个重要转折点。“我们认为，随着加拿大央行可能在明年晚夏或秋季开始适度降息，人们将逐渐接受相对中等的借款成本。”
Royal LePage的预测是基于加拿大央行结束加息周期的预测，他们预计关键贷款利率在2024年上半年将保持在5%的水平。
希望这些信息能帮助大家做出明智的决策！