这一趋势将至少持续到2024年初
由于对更多加息和生活成本压力的担忧，地产分析师下调了年终预测，BC省的地产市场似乎正在全面走软。
然而，不仅是普通房屋的销售出现降温，连大温地区的豪宅买家也在踌躇不前，许多投资者更是在寻求脱手。
Eitel Insights的创始人及首席分析师艾特尔（Dane Eitel）表示，1月底大温地区价值超过600万的房产挂牌量为346套，现在已高达409套。
而最高峰时的2022年6月，活跃房源更是达到了449套。
更令人担忧的是，9月份售价超过600万的房产销量几乎下降了50%，只有8套完成交易。考虑到之前市场的火爆，这无疑是一个下滑的信号。
但艾特尔强调，豪宅市场与普通房市有所不同。尽管随着利率的显著上升，豪宅市场也受到了影响，卖家需要重新考虑并降低价格，但被迫出售的情况较少。
艾特尔预计这一趋势将持续下去，至少到2024年初。
然而，对于那些进行过度开发的建筑商来说，他们可能无法获得几年前项目开始时预期的利润。
与此同时，温哥华West Point Grey地区的一处豪宅已在市场上待售超过12个月，从最初的2100万降至现在的1880万。另一栋位于香榭（Shaughnessy）的豪宅上市不到80天，价格就降低了超过15%。
根据地产经纪人的说法，这栋位于Balfour Avenue的房屋在十年前进行过一次价值 300 万加币的翻修。现在，这栋房屋的原价1533万降到了1298 万，差不多亏掉个装修钱。
香榭还有一栋豪宅已经上市了三个多月，最初于7月以820多万的价格挂牌，现在的市场价格跌到了790万。
但在列治文，一座巨型豪宅在买家买入后的仅仅一年后再度上市，并且售价比当时的买入价高了500万！
这座位于8731 Finn Rd.的房屋占地14432平方呎，现价为1,888万，是目前列治文市场上最贵的房子。
豪宅内有七间卧室和九间浴室，设有一个带瀑布的私人花园、一个室内游泳池、一个网球场和一个酒窖。
当前的业主于2022年8月以$13,575,735加币的价格买下这套房屋。
这套豪宅的挂牌经纪人王女士（Crystal Wang）说：“价格之所以比较高，是因为屋主在过去一年里对房子进行了大量翻修。”不过，她没有透露房子为什么这么快就重新上市。
此次挂牌，已经是这套房屋在过去3年中的第3次售卖。
尽管如今上市价格比去年的成交价高了500万，当地房地产经纪人丁内尔（Chris Dinnell）表示，高价不代表能按期望价格成交。
目前市场状况颇为特殊，高利率已明显放缓了市场，而价格较低的房产销售速度更快。
在这复杂多变的地产市场中，买家和卖家的决策似乎正在受到多种因素的影响，从利率上升，再到不断变化的市场环境。对于大温地区的地产市场，尤其是豪宅市场来说，随着时间的推移，变数依然存在。
